Ackerland zur Verkauf

Zum Verkauf stehen drei Parzellen landwirtschaftlichen Bodens auf der Insel Prvić, tatsächlich Land außerhalb des Baugebiets
Lage / Beschreibung / Qualität
Das betreffende Land liegt außerhalb des Baugebiets, d.h. außerhalb des Geltungsbereichs des Bebauungsplans
für die Siedlung Prvić Luka und Prvić Šepurina, landwirtschaftlicher Boden mit einer Gesamtfläche von
1.148 m2, der sich auf der Insel Prvić Šepurina auf der Westseite der Insel befindet und
außerhalb der Ortslage liegt.
Es ist als zweite Reihe zum Meer positioniert, hat jedoch keinen direkten Zugang zum Meer, sondern ist
ca. 155 m vom Meer entfernt. Der Zugang zum betreffenden Grundstück ist erschwert,
durch Vegetation eingeschränkt.
Das Grundstück besteht aus drei Katasterparzellen, wobei das Grundstück auf
Kat.-Nr. 1246/2 mit einer Fläche von 637 m2 nicht direkt mit den anderen beiden Parzellen verbunden ist und
keine Einheit bildet (der Abstand zwischen diesen beträgt ca. 1,6 m von Rand zu Rand der Parzelle),
und es gibt keinen öffentlichen Zufahrtsweg zu dieser Parzelle.
Das erste Grundstück hat eine rechteckige Form, im oberen breiteren Teil beträgt die Breite ca. 13,4 m, im
unteren Teil ist das Grundstück ca. 6 m breit, während die Länge des Grundstücks ca. 56 m beträgt.
Die anderen beiden Grundstücke, die auf den Kat.-Nr. 1246/5 und Kat.-Nr. 1246/7 liegen,
bilden mit einer Gesamtfläche von 511 m2 eine Einheit und haben einen Zufahrtsweg von öffentlichem Grund.
Die Breite des Grundstücks im unteren Teil, wo es am breitesten ist, beträgt ca. 14 m, beide Grundstücke sind nicht
erschlossen und es befindet sich niedrige Vegetation darauf, es gibt keine vorhandenen landwirtschaftlichen Kulturen.
Zum Ortszentrum sind die Grundstücke 1 km entfernt.
Lärm und Verschmutzung:
An der Lage gibt es keine bekannten und auffälligen Lärm- oder Verschmutzungsquellen, die
wesentlich von den üblichen Verhältnissen in dem Gebiet abweichen würden, in dem sich die betreffende
Immobilie befindet.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich gerne:

Željka Pelc

+385 989046271

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