Einfamilienhaus 279 m², Kaštela

ZU VERKAUFEN – GERÄUMIGES MEHRSTÖCKIGES HAUS MIT FAST 300 m², GARAGE UND MEERBLICK, NUR 200 m VOM MEER ENTFERNT – KAŠTELA An einer ausgezeichneten Lage, nur 200 Meter vom Meer und direkt an der alten Kaštela-Straße, steht ein halbfreistehendes Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von fast 300 m² zum Verkauf. Das Objekt überzeugt durch hervorragende Verkehrsanbindung, Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen sowie Privatsphäre dank separatem Eingang und Garage mit elektrischem Rolltor. Das Haus erhielt kürzlich eine neue Fassade. Alle Wohneinheiten wurden 2019 vollständig renoviert (Küchen, Badezimmer, Böden und Möbel). Es wird voll möbliert verkauft und eignet sich durch seine Aufteilung sowohl als großzügiges Familienhaus als auch als Investition in touristische Vermietung. RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss: Garage (25 m²) mit elektrischem Rolltor Eingangsflur (14,8 m²) Abstellraum (6,33 m²) Garçonnière (30 m²), derzeit vermietet 1. Stock – Wohnung (76 m²): Wohnzimmer (15,17 m²) Küche (4,67 m²) Badezimmer (3,01 m²) Schlafzimmer 1 (11,39 m²) Schlafzimmer 2 (7,31 m²) Balkon (1,37 m²) Geschlossene Loggia (5,71 m²) Geschlossene Loggia (7,30 m²) Terrasse (20,61 m²) mit Zugang aus dem Hauptschlafzimmer 2. und 3. Stock – Maisonette-Wohnung (138 m²): 2. Stock: offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei geschlossene Loggien (insgesamt 60 m²), Badezimmer (3,03 m²) Stock: zwei große Schlafzimmer, jeweils mit Zugang zu einem Balkon und Meerblick Schlafzimmer 1: 26,6 m² Schlafzimmer 2: 13,23 m² + Dachboden (20 m²) Badezimmer mit Dusche (3,87 m²) VORTEILE: Fast 300 m² Wohnfläche auf mehreren Ebenen Ausgezeichnete Lage – nur wenige Gehminuten vom Meer Meerblick von den oberen Etagen Mehrere Wohneinheiten – ideal für Tourismus oder große Familien Neue Fassade und renovierte Innenräume (2019) Garage und privater Eingang Voll möbliert Fazit: Diese Immobilie verbindet Geräumigkeit, Funktionalität und eine hervorragende Lage. Dank der flexiblen Raumaufteilung eignet sie sich sowohl als komfortables Familienhaus als auch als Investition mit großem touristischem Potenzial. Der Meerblick aus den oberen Stockwerken erhöht zusätzlich ihren Wert und ihre Attraktivität. ID CODE: ST3209 Dora Radujko Agent s licencom Mob: 091/956-5822 Tel: +385 21 293 201 E-mail: dora.radujko@dogma-nekretnine.com www.dogma-dalmacija.com Nino Matas Asistent u posredovanju Mob: 097/681-3903 Tel: +385 21 293 201 E-mail: nino.matas@dogma-nekretnine.com www.dogma-dalmacija.com