Zweizimmerwohnung neu, zweite Etage, Vir

VIR, luxuriöses Penthouse mit Dachterrasse, Neubau, 300 m vom Meer, Südseite

 

Wir vermitteln den Verkauf von luxuriösen Wohnungen in einem Neubau, nur 300 m vom Meer und dem gepflegten Strand entfernt, auf der Südseite der Insel.

Das Projekt besteht aus 9 Wohnungen in zweigeschossigen Gebäuden, in jedem Gebäude 3 Wohnungen, eine pro Etage.

Den Wohnungen im Erdgeschoss gehört jeweils 1 Parkplatz, ein Abstellraum und eine großzügige überdachte Terrasse, während den Wohnungen in den oberen Etagen 2 Parkplätze und überdachte Terrassen zugeordnet sind. Dem Penthouse im zweiten Stock gehört außerdem eine Dachterrasse mit offenem Panoramablick auf das Meer.

Alle Apartments verfügen über 2 separate Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Küche, ein Esszimmer mit Wohnzimmer, Terrasse.

Technische Informationen:

- PVC-Fenster und Türen der höchsten Klasse, dreifach verglast, anthrazitfarben,
- Elektrisch betriebene Rollläden und Fliegengitter an allen Schiebeelementen und Fenstern
- Fußbodenheizung in den Badezimmern
- Klimaanlage in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer
- Hochwertige Sanitäranlagen (Geberit, Grohe, Aquastil)
- Hochwertige keramische Fliesen, 90x80 cm, rektifiziert
- Terrassen mit keramischer Bodenbelag in den Maßen 90x90 cm, 2 cm dick
- Glasgeländer aus dunklem Glas
- Einbruchhemmende und feuerfeste Türen, Gegensprechanlage
- Alle Terrassen sind für einen Jacuzzi vorbereitet
- "Travertin"-Stein
- LED-Ambientebeleuchtung auf allen Terrassen
- Vorbereitete Anschlüsse für Wasser- und Kanalnetz, aktuell ist eine Sickergrube vorgesehen

Die betreffende Wohnung im 2. Stock des Gebäudes A hat eine Netto-Wohnfläche von 85,22 m², die Gesamtfläche der Wohnung mit Terrasse und Parkplätzen beträgt 94,14 m². Die Dachterrasse hat eine Nettofläche von 28,94 m²

 

Die Wohnung besteht aus:

- Eingang und Treppenhaus (11,45 m²)
- Flur (3,45 m²)
- Schlafzimmer 1 (10,23 m²)
- Schlafzimmer 2 (10,80 m²)
- Badezimmer 1 (3,48 m²)
- Badezimmer 2 (4,55 m²)
- Offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (32,33 m²)
- Überdachte Terrasse im zweiten Stock (8,93 m²)
- Überdachte Terrasse auf dem Dach (3,70 m²)
- Flur auf der Dachterrasse (5,36 m²)
- Dachterrasse (28,94 m²)
- Zwei Parkplätze

 

Der Preis für Wohnungen im Erdgeschoss beträgt 320.000 Euro.

Der Preis für Wohnungen im 1. Stock beträgt 330.000 Euro

Der Preis für Wohnungen im 2. Stock mit Dachterrasse beträgt 430.000 Euro
 

 

Geplante Fertigstellung der Gebäude „A“ und „B“ Anfang 2025, für Gebäude „C“ ist die Fertigstellung der Arbeiten für Herbst 2025 geplant

 

Der Käufer zahlt keine 3 % Immobilienerwerbssteuer.

 

Für weitere Informationen:

Smiljana Drk,                       Tel.: 098 492 873     098 375 966

Lizenzierte Agentin                   E: smiljana.drk@c21.hr

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