Dreizimmerwohnung neu, erste Etage, Vir

VIR, ZENTRUM: NEUBAU - Wohnung S3 über die gesamte zweite Etage des Gebäudes - 89,55 m2

 

Die zum Verkauf stehende Wohnung ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, zur persönlichen Nutzung oder zur Vermietung an Touristen. Nach offiziellen Angaben hat sich Vir mit zuletzt 2.715.588 touristischen Übernachtungen in- und ausländischer Gäste im Jahr 2023 zu einem der stärksten Touristenziele in der Republik Kroatien entwickelt.

Apartment S3 besteht aus:

- Küchen mit Esszimmer und Wohnzimmer (32,59 m2)
- 3 Schlafzimmer (14,10 m2, 10,86 m2 und 10,47 m2),
- 2 Badezimmer (3,71 m2 und 3,96 m2 – unterhalb des Hauptschlafzimmers),
- Flur (8,37 m2),
- zwei Balkone (5,86 m2 und 6,17 m2)
- Lagerraum (1,89 m2)
- Waschküche (1,28 m2)

Die Wohnung verfügt über einen Garten von 20 m2 und einen Parkplatz. Die Gesamtnettofläche der Wohnung mit Zubehör beträgt 89,55 m2

Die Wohnungen im Gebäude sind mit hochwertigen Materialien gebaut, wobei Wert auf Details und deren Funktionalität während der späteren Nutzung und des Aufenthalts gelegt wird. Beispielsweise werden die Kleiderschränke in den Zimmern an den dafür vorgesehenen Stellen verstaut und harmonieren so mit den übrigen Möbeln in den Zimmern, nehmen nicht zu viel Platz ein, ragen nicht in die Mitte des Raumes und bieten dennoch ausreichend Platz Lagerraum. Ein ebenso interessantes Detail ist die Nische in den Duschwannen zur Aufbewahrung von Hygieneartikeln. Dies sind nur einige Beispiele, die zeigen, dass beim Neubau dieser Wohnungen an jedes Detail gedacht wurde, mit dem Ziel, dass der Käufer/zukünftige Eigentümer langfristig einen angenehmen und angenehmen Aufenthalt in der neuen Wohnung haben wird.


Andere Informationen:

- Klimaanlagen in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer
- PVC-Fenster mit Dreischichtglas, elektrischen Jalousien und Moskitonetzen
- Gebäude mit Thermoziegelblock
- Wärmedämmung an der Fassade mit 8 cm Styropor
- Bodenbeläge Laminat und Fliesen
- einbruchhemmende und feuerbeständige Eingangstüren
- Energieausweis A wird erwartet
- Gebäude mit Abwasser- und Wasseranschluss

Geplanter Abschluss der Arbeiten bis zum Ende des 7. Monats dieses Jahres.

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Vir und die beträgt 600 m vom Meer und dem nächsten Jadro-Strand. Weitere Einrichtungen sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Century 21 Der Lider Immobilien
Büro VIR, PUT BUNARA 11


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