Einfamilienhaus 211 m², neu, Centar, Pula

Ein charmantes Haus steht zum Verkauf, ideal für eine größere Familie oder als Immobilie mit hohem Kapitalpotenzial. Auf einem 853 m großen Grundstück in ruhiger Lage in Valdebek befindet sich ein schönes zweistöckiges Haus mit Erdgeschoss (116,22 m) und Obergeschoss (78,63 m), einem Nebengebäude (16,4 m) und einem 31 m großen Swimmingpool (7,6 m 4,08 m). Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Küche (12,14 m), die offen mit dem Wohn- und Essbereich (27,42 m) verbunden ist, ein Arbeitszimmer (10,86 m), ein Badezimmer (3,30 m), ein Abstellraum (2,55 m), ein überdachter Eingangsbereich (5,32 m), eine Diele (9,57 m) und eine Innentreppe (3,42 m), die ins Obergeschoss führt. Das Wohnzimmer bietet Blick auf eine große, überdachte Terrasse (41,64 m), die zu einem Nebengebäude mit Abstellraum (11,05 m), Waschküche (3,62 m) und Gäste-WC (1,73 m) führt. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer: zwei größere mit 24,90 m und 14,75 m und Zugang zu einer Loggia sowie ein drittes mit 10,86 m. Außerdem gibt es ein Badezimmer (11,08 m) und ein Treppenhaus (4,37 m). Das Haus wurde 2022 aus hochwertigen Materialien (Stahlbeton, Thermoblocksteine, Ziegel) errichtet. Die Innenwände bestehen aus 10 und 15 cm dicken Ziegeln, die Dachkonstruktion ist aus Stahlbeton. Für Heizung, Kühlung und Warmwasser sorgt das ökologische Hitachi 3C-System. Das Objekt ist als Ferienhaus zugelassen und erzielt während der gesamten Saison hervorragende Ergebnisse. Der Garten ist liebevoll mit mediterranen Pflanzen und Obstbäumen (Zitrone, Mandarine, Birne, Weinrebe, Lavendel) gestaltet. Das Grundstück verfügt über einen eigenen Brunnen in 58 m Tiefe zur Bewässerung und Wasserversorgung. Der Pool ist von einem dichten Bambuszaun umgeben. Dieses Anwesen bietet die perfekte Gelegenheit für alle, die in ruhiger Umgebung unvergessliche Familienmomente erleben oder ihren Gästen höchsten Komfort in Valdebko bieten möchten, nur 3 km vom Zentrum Pulas und den ersten Stränden entfernt. Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte: Lea Išić, Maklerassistentin, +385 98 665 639, lea.isic@dogma-nekretnine.com

ID CODE: IS1519119

Lea Išić
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