Einfamilienhaus 172 m², neu, Vodnjan

MODERNES STOCKHAUS 172 M2 UMGEBEN VON GRÜN - Galižana Galižana ist ein ruhiger kleiner Ort in Istrien, der für seine Nähe zu Naturschönheiten und kulturellen Sehenswürdigkeiten bekannt ist. Es ist nur 10 km von Pula, 8 km von Fažana und 30 km von Rovinj entfernt, was es zu einem idealen Ort für alle macht, die die Schönheit Istriens genießen möchten. Zum Verkauf steht ein freistehendes einstöckiges Haus von 172 m² mit einem großen Garten von 907 m2, gelegen in einem ruhigen Teil von Galižana, umgeben von viel Grün. Das Haus wurde im Jahr 2020 gebaut und die letzte Anpassung erfolgte im Jahr 2024. Die Aufteilung des Hauses ist praktisch und funktional: Sie betreten einen geräumigen Flur, von dem aus sich auf der linken Seite drei geräumige Schlafzimmer mit einer Fläche von jeweils 16 m² befinden. Vorne befindet sich ein geräumiges Badezimmer, während sich auf der rechten Seite eine moderne Küche und ein Wohnzimmer mit Esszimmer befinden. Das Haus ist geräumig, modern und individuell eingerichtet und verfügt über Moskitonetze an allen Fenstern, PVC-Tischlerei, Holzofen und Klimaanlage. Die Böden sind größtenteils aus Laminat, außer im Badezimmer, wo ein Keramikbelag vorhanden ist. Die Fassade verfügt über eine Wärmedämmung von 10 cm, was für Energieeffizienz sorgt. Im Garten stehen Ihnen ein Grill, ein Kinderspielplatz und eine Terrasse vor dem Eingang zur Verfügung, außerdem gibt es ausreichend Platz für einen Swimmingpool. Außerdem bietet das Haus mehrere Parkplätze. Die Anlage verfügt über eine Nutzungsgenehmigung und einen Energieausweis B, der zusätzlich die Qualität der Bauausführung bestätigt. Dieses Haus kann eine großartige Investitionsmöglichkeit sein, entweder als Einfamilienhaus oder als touristisches Mietobjekt. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, dieses wundervolle Anwesen zu besichtigen! Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte! STEFANO PERUŠKO Mediationsassistent 099/721-0395 stefano.perusko@dogma-nekretnine.com ID CODE: IS1515269 Stefano Peruško Agent s licencom Mob: 099/721-0395 Tel: 052 770 811 E-mail: stefano.perusko@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com