Einfamilienhaus 90 m², Ližnjan

Immobilie zum Verkauf nur 10 Autominuten von Pula entfernt! Diese attraktive Immobilie bietet vielfältige Dekorations- und Investitionsmöglichkeiten: Haus (Duplex) Grundrissfläche 45 m², mit Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss, insgesamt 90 m² nutzbar mit Adaption. Auch der Dachboden bietet Potenzial für zusätzliche Dekoration. Das Haus ist aus Stein, trocken und bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer! Komplett neu adaptierte, freistehende Wohnung von 31 m², bezugsfertig. Die Wohnung verfügt über neue Installationen (Wasser, Strom), Thermofassade, neue Keramik, Badezimmer, PVC-Zimmerei mit Fensterläden und Inverter-Klimaanlage. Scheune mit einem Grundriss von 34 m², mit der Möglichkeit der Aufteilung auf zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 68 m². Das Gebäude verfügt über ein neues Dach und bietet großes Potenzial für zusätzliche Wohn- oder Geschäftsflächen. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 253 m² und umfasst einen wunderschön angelegten Garten und drei komfortable Parkplätze. Die Lage ist äußerst günstig – nur 100 Meter vom Haus entfernt gibt es ein Geschäft (Studenac, ganzjährig geöffnet), eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung nach Pula, eine Schule, einen Kinderspielplatz, Sportplätze für Handball und Basketball und vieles mehr Kirche. Das Anwesen verfügt über Anschlüsse für Stadtwasser, Strom und Highspeed-Internet, während die Entwässerung über eine große Klärgrube erfolgt. Dies ist eine ideale Gelegenheit für ein Einfamilienhaus, ein Ferienhaus oder eine Investition! Die Möglichkeiten sind zahlreich – sofortiger Einzug in eine neu adaptierte Wohnung von 31 m² mit minimaler Investition, Erweiterung des Hauses auf 90 m² + Dachgeschoss und zusätzliche Aufteilung des Gebäudes von 34 m² auf zwei weitere Etagen. Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte! STEFANO PERUŠKO Mediationsassistent 099/721-0395 stefano.perusko@dogma-nekretnine.com ID CODE: IS1515207 Stefano Peruško Agent s licencom Mob: 099/721-0395 Tel: 052 770 811 E-mail: stefano.perusko@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com