Einfamilienhaus 198 m², Centar, Loborika, Marčana

Wir präsentieren Ihnen dieses wunderschöne, authentische istrische Reihenhaus in einem ruhigen Dorf in der Nähe von Marčana, nur 2000 Meter vom Meer entfernt. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen, mit einer Gesamtfläche von 198 m², wobei jede Etage 66 m² groß ist, und ist komplett im istrischen Stil eingerichtet, mit hochwertigen Holzmöbeln und Holzbalken an den Decken, was eine warme und authentische Atmosphäre schafft. Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, die zum Badezimmer, zum geräumigen Wohnzimmer und zur Küche mit zusätzlichem Lagerraum und Speisekammer führt. Über die Treppe gelangt man in den ersten Stock, in dem sich zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine kleine Küche befinden. Diese Etage verfügt über eine sehr funktionale Raumaufteilung, sodass sie mit minimalen Investitionen in eine separate Wohnung umgewandelt werden kann, die ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer umfassen würde. Auf der zweiten Etage gibt es einen offenen Raum mit Esstisch, Küche und einem schönen offenen Kamin. Außerdem gibt es hier einen Abstellraum, in dem Brennholz gelagert wird, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer mit eigenem Lagerraum. Zum Haus gehört außerdem ein gemeinschaftlich genutzter Hof mit einer Gesamtfläche von 110 m², bzw. 3 Stellplätze. Das Haus wurde im Jahr 2013 vollständig saniert, dabei wurden sämtliche Installationen (Wasser und Strom) sowie das Dach erneuert. Dieses Anwesen ist aufgrund seiner Funktionalität und seines authentischen Stils ideal für eine Familie, die ein geräumiges Zuhause sucht, oder als touristische Investition. Ordnungsgemäße Dokumentation, klare Eigentumsverhältnisse. Bei Fragen oder für erforderliche Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter: Katarina Vlašić Lizenzierte Agentin +385 95 88 09 208 katarina.vlasic@dogma-nekretnine.com ID CODE: IS1515279 Katarina Vlašić Agent s licencom Mob: 095/880-9208 Tel: 052 645 444 E-mail: katarina.vlasic@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com