Einfamilienhaus 520 m², Novalja

Vierstöckiges Apartmenthaus am Strand – Ort Vidalići, Insel Pag.

Eine Gelegenheit für Investoren, ein Apartmenthaus zum Verkauf 50 Meter vom Meer entfernt mit eigenem Zugang zum Strand. Das Haus hat 4 Etagen, jede Etage hat eine Nettofläche von ca. 140 m2. Im Erdgeschoss gibt es eine große Wohnung von 140 m2 und auf jeder Etage zwei Wohnungen von 68 m2 mit jeweils zwei Schlafzimmern. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Terrassen mit freiem Blick auf das Meer. Den Strand, der nur von wenigen umliegenden Häusern genutzt wird, erreichen Sie zu Fuß in 50 Metern Entfernung vom Haus. Im Hof ​​gibt es einen Parkplatz, der groß genug für alle Wohnungen ist, sowie eine Überdachung mit eingebautem Steingrill und Ofen.

Derzeit dient die Immobilie als alteingesessene Touristenvermietung und der zukünftige Eigentümer kann sie weiterhin erfolgreich für den gleichen Zweck nutzen und sichere Einnahmen aus touristischen Aktivitäten erzielen. Die Wohnungen haben eine solche Aufteilung, dass sie leicht aufgeteilt werden können, so dass sich auf jeder Etage 4 Wohnungen befinden – es können also potenziell 12 oder 14 Wohnungen entstehen, je nachdem, wie wir den Raum nutzen.

Dieses großzügige Anwesen stellt in dieser Lage ein äußerst interessantes Investitionspotenzial dar. Die Lage des Hauses, seine Nähe zum Meer und die schöne Aussicht sind ein Garant für Rentabilität, wenn Sie planen, in den Tourismus zu investieren. Das Meer unterhalb des Hauses selbst ist unberührt und sauber, absolut sicher zum Schwimmen mit der Familie und kleinen Kindern, da der Strand ruhig ist und viel Privatsphäre bietet. In der Nähe des Hauses gibt es verschiedene touristische Einrichtungen, es gibt die Stadt Novalja mit zahlreichen Restaurants, Sehenswürdigkeiten und Einkaufsmöglichkeiten, aber auch die berühmte Partydestination Zrće. Neben dem großen Potenzial für den Tourismus bietet diese Immobilie auch die Möglichkeit einer einfachen Umwandlung in Wohnungen zum Verkauf, die aufgrund der Lage und all dem oben genannten auch eine Investitionsmöglichkeit darstellen.

Wir weisen potenzielle Investoren darauf hin, dass es sich bei dieser Immobilie aufgrund der Nähe zum Meer, der Aussicht und der Größe, aber auch aufgrund der äußerst hochwertigen Bauweise um eine Rarität auf dem Markt handelt. Der Eigentümer des Hauses erwähnt, dass er es langlebig und zuverlässig gebaut hat, und weist auf die großen Glasschiebewände an den Fenstern hin, die für einen unvergesslichen Ausblick sorgen, sowie auf Fensterläden im traditionellen dalmatinischen Stil und alles wird durch großzügige Terrassen abgerundet, die Ihren Aufenthalt genießen Atemberaubend, wenn man von ihnen auf das nur 50 Meter entfernte Meer blickt.

Die Insel Pag wird auch die Perle der Adria genannt. Die Insel ist durch eine Brücke mit dem Festland verbunden, sodass die Verkehrsverbindung mit dem nahe gelegenen Zadar und seinem Flughafen das ganze Jahr über ungehindert ist. Auf der Insel Pag gibt es neben zahlreichen natürlichen und kulturellen Sehenswürdigkeiten eine jahrhundertealte Tradition der Schafzucht. Pager Lamm und Pager Käse sind weithin bekannte und weltberühmte Delikatessen.

Wenn Sie auf der Suche nach einer Trauminvestitionsmöglichkeit sind, ist dies genau das Richtige für Sie, und Sie werden Ihre Fantasie und Ideen nutzen, um etwas von Ihrer Inspiration und Kreativität in das gesamte Potenzial dieser Immobilie einzuhauchen.