Zweizimmerwohnung neu, erste Etage, Vrh i Zapad, Krk

Wohnung von 82 m2 in einer Luxusvilla in prestigeträchtiger Lage auf der Insel Krk. Erster Stock, offener Meerblick.

 

Die Wohnung befindet sich in der Stadt Krk, einem Wohnviertel, 8 Gehminuten vom Strand entfernt. Das Gebäude befindet sich auf einem großen Grundstück mit viel Privatsphäre und verfügt über nur 4 Wohnungen. Beim Bau wurden erstklassige Materialien verwendet, um den Mietern ein unvergessliches Wohnerlebnis zu bieten. Viel Sonne aufgrund der Ausrichtung der Balkone des Objekts nach Süden, aber mit Schatten und Privatsphäre aufgrund der sorgfältig gestalteten Form der Terrasse in Bezug auf das Gebäude sowie die Umgebung.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock des Gebäudes und besteht aus einem großen offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer sowie 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Das Wohnzimmer führt zu einer geräumigen überdachten Terrasse, die in Form des Buchstabens L die Wohnung auf zwei Seiten umgibt und auf das Meer blickt. Die Ausstattung ist erstklassig – Beleuchtung, Heizung, Kühlung, Sanitäranlagen, Tischlerarbeiten. Im Keller befindet sich ein Lagerraum von 3,6 m2, und die Wohnung verfügt über 2 Parkplätze. Das Gebäude wurde gerade im Sommer 2024 mit allen erforderlichen Genehmigungen und Nutzungsgenehmigungen fertiggestellt, und eine schnelle und einfache Eigentumsübertragung ist möglich. Grunderwerbsteuer wird nicht gezahlt, da das Gebäude in das Mehrwertsteuersystem einbezogen ist.

Diese Anlage, ihre einzigartige Lage und Umgebung garantieren ein unvergessliches Aufenthaltserlebnis, egal ob im Sommer oder das ganze Jahr über. Die Stadt Krk ist ein lebendiger mediterraner Standort, der sowohl ein modernes Leben mit den heute notwendigen Einrichtungen als auch eine große kulturelle Tradition bietet, die bis in die Antike zurückreicht. Dieser Standort ist gerade weit genug vom Stadtzentrum entfernt, um Ihnen Privatsphäre und Ruhe zu bieten, aber nah genug, um einen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten zu gewährleisten, die Sie suchen – von Restaurants, Geschäften, Stränden, kulturellen Sehenswürdigkeiten bis hin zu Wanderwegen, Rad- und Adrenalinaktivitäten. Die Insel Krk selbst ist ein einzigartiger Standort an der gesamten Adria. Sie hat ein mildes Klima mit viel Sonne und Frische, viel Grün und keine extremen Wetterbedingungen. Die Insel Krk ist durch eine Brücke mit dem Festland verbunden, sodass die ganzjährige Anreise mit dem Auto problemlos und einfach ist. Zudem ist sie die einzige Insel an der Adria, die über einen internationalen Flughafen mit zahlreichen Flügen aus ganz Europa verfügt.

Für weitere Informationen zu dieser einzigartigen und seltenen Immobilie auf dem Markt wenden Sie sich bitte an unseren lizenzierten Makler. Wir bieten Ihnen umfassende Unterstützung bei der Besichtigung, der Vereinbarung von Details, der Ausarbeitung eines Kaufvertrags bis hin zur Registrierung. Für ausländische Käufer bieten wir auch Unterstützung bei der Vorbereitung des Kaufs und Verkaufs beim Austritt aus dem kroatischen OIB und allem anderen, was erforderlich sein könnte.

Agentur Century 21

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