Einfamilienhaus 280 m², Motovun

Auf einem magischen istrischen Hügel, im Herzen von Motovun – einer mittelalterlichen Stadt, die für ihren historischen Charme, ihre Trüffel, ihre Kultur und ihre kreative Energie bekannt ist – befindet sich dieses einzigartige Haus. Motovun ist nicht nur ein romantischer Zufluchtsort, sondern auch ein Energiezentrum: Es ist bekannt für die Kreuzung der Drachenfurchen, ein Ort starker positiver Energie, der Kreativität, Harmonie und inneren Frieden fördert. Gerade wegen dieser Energien ist Motovun bei Künstlern und Filmemachern beliebt und bietet ihnen Inspiration und Ruhe für die Schaffung ihrer Werke. Die ersten Strände sind nur eine halbe Autostunde entfernt und dieser Ort bietet eine Kombination aus Geschichte, Natur und spiritueller Erneuerung. Dieses denkmalgeschützte Steingebäude, eine Kombination aus historischer Schönheit und Funktionalität, bietet Möglichkeiten für geschäftliche und private Nutzung. Keller: ein Raum von 24 m2, der als Lagerraum genutzt wird und zum Innenhof führt. Erdgeschoss: Es handelt sich um Geschäftsräume mit komfortablem Eingang, einem Zimmer und Nebenräumen. Es gibt auch einen fertigen Raum für eine geräumige Zweizimmerwohnung mit direktem Zugang zu einem privaten Garten, der viele Möglichkeiten bietet – von der Vermietung bis zum privaten Genuss. Die Gesamtfläche beträgt 128 m2. Erster Stock: Es besteht aus einer Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer und einem Badezimmer. Eine wunderschöne Terrasse bietet einen Blick auf das märchenhafte Tal des Flusses Mirna und Raum zum Genießen. Die Gesamtfläche beträgt 128 m2. Der Wohnraum ermöglicht vielfältige Anpassungen – ob für eine Familie, touristische Vermietung oder kreative Projekte. Das ganze Haus verfügt über eine Fülle an hellen, authentischen Holzelementen und charmanten historischen Details. Hof: Ein privater Garten, der sich perfekt für den Obst- und Gemüseanbau eignet, was dieses Anwesen zu einem echten Juwel in Motovun macht. Ein besonderer Vorteil – Parken direkt vor dem Haus! Dieses Haus befindet sich in einer einzigartigen Lage in Motovun, da es nicht nur im Herzen der Stadt liegt, sondern auch über Parkplätze direkt vor dem Haus verfügt. Dies ist ein äußerst seltener und wertvoller Vorteil, der das Leben oder Arbeiten hier unvergleichlich komfortabler macht. Historischer Charme und Zweckmäßigkeit: Das Haus verfügt über authentische Steinfensterrahmen, Fensterläden aus Holz und halbrunde Öffnungen. Die Konstruktion besteht aus massiven Steinmauern. Es wurde erst vor wenigen Jahren komplett saniert und energetisch saniert. Das Haus liegt in einer Reihe, ist aber das letzte in der Reihe. Atemberaubende Aussicht: Terrasse, Balkon und Fenster bieten einen unvergesslichen Panoramablick auf das Tal des Flusses Mirna – ein Anblick, den Sie für immer behalten möchten. ID CODE: IS1515475 Zdenka Gold Agent s licencom Mob: 098/353-968 Tel: 052 770 811 E-mail: zdenka.gold@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com