ROGOZNICA, 1 RED DO MORA, APARTMANSKA ZGRADA SA 6 APARTMANA, ODLIČNA PRILIKA I INVESTICIJA

U samom središtu Rogoznice i vrhunskoj lokaciji 1 red uz more prodaje se apartmanska kuća sa 6 uređenih i opremljenih apartmana koje se koriste za turistički najam.
Nekretnina se iznajmljuje kroz cijelu godinu, ima odličnu popunjenost i ostvaruje značajan godišnji prihod, te je prilika za odličnu investiciju.

Nekretnina je kompletno obnovljena 2018.godine kada su se nadogradile 2 nove etaže ( kat i potkrovlje), nova stolarija, nove instalacije, nova fasada 10 cm stiropol, podovi, krovište itd.

Nekretnina je sagrađena na parceli površine 475 m2, ima dovoljno prostora za parking 8 vozila, dio dvorišta je uređeni cvijećem, bočni dio dvorišta ostavljen za roštilj i druženje te dodatni vanjski wc.

Nekretnina se sastoji od 6 stambenih jedinica podijeljenih na 3 etaže:

PRIZEMLJE: 
S 1 - stan od 65,30 m2: 3 spavaće sobe, DB, 2 kupaonice, kuhinje, hodnik plus terasa od 19,50 m2
S 2- manji stan od 22,30 m2

PRVI KAT:
U naravi 2 jednosobna stana
S 3 - površine 33,12 m2 + terasa 7,11 m2
S 4 - površine 31,82 m2 + terasa 6,92 m2

POTKROVLJE:
U naravi 2 jednosobna stana
S 5 - površine 33,04 m2 + terase 7,21 m2
S 6 - površine 31,95 m2 + terasa 7,02 m2

Gornje etaže povezane su vanjskim stepeništem, zajednički prostor na svakoj etaži je velika terasa, ulazni prostor, hodnik i spremište.
Svi stanovi su klimatizirani ( grijanje i hlađenje), potpuno opremljeni i namješteni.
Sve terase i dnevne prostorije okrenute su prema moru s kojih se pruža predivan pogled na more i marinu Frapa te dio Rogoznice.

Uredna dokumentacija i vlasništvo. 

Za više informacija:

Smiljana Drk 
T: +385 98 492 873
E-mail: smiljana.drk@c21.hr

licencirani agent
Century 21 Lider nekretnine
Uredi: Rogoznica, Ante Starčevića 4
           Zadar, J.B.Jelačića 1
           Vir, Put Bunara 11

Češki/

 ROGOZNICA, 1 ŘADA K MOŘI, BYTOVÝ DŮM SE 6 BYTY, VELKÁ PŘÍLEŽITOST A INVESTICE

 V samém centru Rogoznice a na vynikajícím místě, 1 řadu od moře, je na prodej apartmánový dům se 6 zařízenými a vybavenými apartmány, které slouží k turistickému pronájmu.
Nemovitost je pronajímána po celý rok, má výbornou obsazenost a generuje významný roční příjem a je výbornou investiční příležitostí.

 Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí v roce 2018, kdy byly zrekonstruovány 2 nové podlahy (podlaha a podkroví), nové truhlářské práce, nové instalace, nová fasáda z 10 cm polystyrenu, podlahy, střecha atd.

 Nemovitost je postavena na pozemku 475 m2, je zde dostatek místa pro parkování 8 vozidel, část dvora je vyzdobena květinami, boční část dvora je ponechána na grilování a společenské vyžití a další venkovní WC.

 Nemovitost se skládá ze 6 bytových jednotek rozdělených do 3 podlaží:

 PŘÍZEMÍ: 
S 1 - byt 65,30 m2: 3 ložnice, koupelna, 2 koupelny, kuchyně, chodba plus terasa 19,50 m2
S 2 - menší byt 22,30 m2

 PRVNÍ PATRO:
V přírodě 2 jednopokojové apartmány
S 3 - plocha 33,12 m2 + terasa 7,11 m2
Se 4 - plocha 31,82 m2 + terasa 6,92 m2

 PODKROVÍ:
V přírodě 2 jednopokojové apartmány
S 5 - plocha 33,04 m2 + terasa 7,21 m2
S 6 - plocha 31,95 m2 + terasa 7,02 m2

 Horní patra jsou propojena venkovním schodištěm, společným prostorem každého patra je velká terasa, vstupní prostor, chodba a sklad.
Všechny apartmány jsou klimatizované (topení a chlazení), plně vybavené a zařízené.
Všechny terasy a obývací pokoje jsou orientovány na moře a nabízejí nádherný výhled na moře a přístav Frapa a část Rogoznice.

 Řádná dokumentace a vlastnictví. 

 Pro více informací:

 doktorka Smiljana 
T: +385 98 492 873
E-mail: smiljana.drk@c21.hr

 licencovaný agent
Century 21 Realitní lídr
Kanceláře: Rogoznica, Ante Starčevića 4
           Zadar, J.B. Jelačića 1
           Vir, Put Bunara 11

ROGOZNICA, 1 REIHE ZUM MEER, WOHNGEBÄUDE MIT 6 WOHNUNGEN, GROSSE CHANCE UND INVESTITION

 Im Zentrum von Rogoznica und in bester Lage, 1 Reihe vom Meer entfernt, steht ein Apartmenthaus mit 6 möblierten und ausgestatteten Apartments zur touristischen Vermietung zum Verkauf.
Die Immobilie ist das ganze Jahr über vermietet, verfügt über eine hervorragende Auslastung, erwirtschaftet erhebliche Jahreseinnahmen und ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.

 Die Immobilie wurde im Jahr 2018 komplett renoviert, wobei 2 neue Etagen (Boden und Dachgeschoss), neue Zimmerei, neue Installationen, neue Fassade aus 10 cm Styropor, Böden, Dach usw. modernisiert wurden.

 Das Anwesen ist auf einem Grundstück von 475 m2 gebaut, es gibt ausreichend Platz zum Parken von 8 Fahrzeugen, ein Teil des Hofes ist mit Blumen geschmückt, der seitliche Teil des Hofes ist zum Grillen und geselligen Beisammensein vorgesehen und verfügt über eine zusätzliche Außentoilette.

 Das Anwesen besteht aus 6 Wohneinheiten, aufgeteilt auf 3 Etagen:

 ERDGESCHOSS: 
S 1 - Wohnung von 65,30 m2: 3 Schlafzimmer, Badezimmer, 2 Bäder, Küche, Flur plus Terrasse von 19,50 m2
Mit 2 - eine kleinere Wohnung von 22,30 m2

 ERSTE STOCK:
In der Natur, 2 Einzimmerwohnungen
S 3 - Fläche 33,12 m2 + Terrasse 7,11 m2
Mit 4 - Wohnfläche 31,82 m2 + Terrasse 6,92 m2

 DACHBODEN:
In der Natur, 2 Einzimmerwohnungen
S 5 - Fläche 33,04 m2 + Terrasse 7,21 m2
S 6 - Fläche 31,95 m2 + Terrasse 7,02 m2

 Die oberen Etagen sind durch eine Außentreppe verbunden, der Gemeinschaftsraum auf jeder Etage ist eine große Terrasse, ein Eingangsbereich, ein Flur und ein Abstellraum.
Alle Wohnungen sind klimatisiert (Heizung und Kühlung), komplett ausgestattet und möbliert.
Alle Terrassen und Wohnzimmer sind zum Meer ausgerichtet und bieten einen herrlichen Blick auf das Meer und den Yachthafen von Frapa sowie einen Teil von Rogoznica.

 Ordnungsgemäße Dokumentation und Eigentum. 

 Für mehr Informationen:

 Dr. Smiljana 
T: +385 98 492 873
E-Mail: smiljana.drk@c21.hr

 lizenzierter Vertreter
Century 21 Der Immobilienmarktführer
Büros: Rogoznica, Ante Starčevića 4
           Zadar, J.B. Jelačića 1
           Vir, Put Bunara 11

Croazia

Haus

Einfamilienhaus

aktiv

Einfamilienhaus 310 m², neu, Rogoznica

ROGOZNICA, 1 REIHE ZUM MEER, WOHNGEBÄUDE MIT 6 WOHNUNGEN, GROSSE CHANCE UND INVESTITION

 Im Zentrum von Rogoznica und in bester Lage, 1 Reihe vom Meer entfernt, steht ein Apartmenthaus mit 6

ROGOZNICA, 1 REIHE ZUM MEER, WOHNGEBÄUDE MIT 6 WOHNUNGEN, GROSSE CHANCE UND INVESTITION

 Im Zentru...

Einfamilienhaus 310 m², neu, Rogoznica

Immobilienanzeigen in Rogoznica

Gemeinde Rogoznica

Provinz von Šibensko-kninska

Immobilienpreis in Rogoznica