Einfamilienhaus 180 m², Brtonigla

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Gegend in der Nähe von Brtonigla und bietet dank seiner hervorragenden Lage und seines großen Potenzials eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von 451 m² und umfasst ein Haus von 180 m², bestehend aus zwei separaten Wohnungen und einer Garage. Die größere Wohnung hat einen Eingang, der zu einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zur Küche und zum Badezimmer führt. Über eine Treppe im Wohnzimmer gelangen Sie in die obere Etage, wo sich zwei Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer befinden. Ein Schlafzimmer ist groß genug für ein Doppelbett, während das andere für ein Einzelbett geeignet ist. Beide Schlafzimmer haben Zugang zu einer großen, gemeinsamen Terrasse nach Südwesten. Die kleinere Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang, der direkt ins Wohnzimmer und anschließend in die Küche führt. Die Küche ist mit dem Badezimmer und dem großen Schlafzimmer verbunden. Zudem verfügt diese Wohnung über einen Zugang zu einem privaten Innenhof, der ausschließlich für die Bewohner dieser Wohnung bestimmt ist. Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, bietet es großes Potenzial als zwei separate Mieteinheiten, ideal gelegen, ruhig und in hervorragender Lage. Alternativ ließe sich die Immobilie auch als großzügiges Einfamilienhaus mit einer kleineren Mieteinheit nutzen, was zusätzliche Einnahmen bringen könnte. Brtonigla, nur 2 km von der Unterkunft entfernt, ist eine charmante istrische Stadt, die für ihre malerische Landschaft, reiche Geschichte und lebendige Gastronomieszene bekannt ist. Umgeben von Weinbergen und Olivenhainen ist Brtonigla ein Treffpunkt für Wein- und Olivenölliebhaber und bietet einige der besten lokalen Produkte der Region. Die Stadt zeichnet sich durch ihre traditionelle istrische Architektur, ihre schönen Straßen und ihre warme Atmosphäre aus. Besucher und Einwohner genießen die Nähe zu Spitzenrestaurants, kulturellen Festivals und Naturattraktionen wie Wander- und Radwegen. Der Strand ist nur 4,5 km entfernt, also nur 10 Autominuten. Italien ist 11 km entfernt und der beliebte Wasserpark Istralandia liegt nur 1,5 km vom Anwesen entfernt, was dieses Haus zu einer ausgezeichneten Wahl für alle macht, die ein ruhiges, aber dennoch gut angebundenes Zuhause suchen. FÜR ALLE FRAGEN UND ZUR ORGANISATION VON ANSICHTEN KONTAKTIEREN SIE MICH UNTER: +385989048333 IGOR NAZAREVIC ID CODE: IS1515369 Igor Nazarević Agent s licencom Mob: 098/904-8333 Tel: 052/639-390 E-mail: igor.nazarevic@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com