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Einfamilienhaus 300 m², Svetvinčenat
€ 895.000
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 08.12.2025
Beschreibung
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Referenz: ID02246
Svetvinčenat-Gebiet, einheimische istrische Villa mit Pool!
Svetvinčenat, Umgebung - Indigene istrische Steinvilla mit Swimmingpool
Zum Verkauf steht diese besondere istrische Villa mit Swimmingpool und einer Gesamtwohnfläche von 300 m2, gelegen in einem ruhigen Dorf, umgeben von Einfamilienhäusern.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen, das Erdgeschoss und die erste Etage. Gleich am Eingang befindet sich eine großzügige Lobby, auf der linken Seite befindet sich ein Wohnzimmer mit Kamin für eine besondere Atmosphäre im Winter. Außerdem gibt es im Erdgeschoss eine voll ausgestattete Küche und ein rustikales Esszimmer. Im Erdgeschoss gibt es außerdem ein Gäste-WC unter der Treppe und viele weitere Einrichtungen, wie zum Beispiel eine eigene Wellness-Oase mit Whirlpool und Sauna sowie einen Unterhaltungsraum mit Billard und Trainingsgeräten. Im ersten Stock des Hauses befinden sich bis zu 4 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad.
Neben dem großzügigen Innenraum verfügt die Villa auch über einen großen Garten von 1300 m², dessen zentraler Teil ein großer 55 m² großer Swimmingpool mit Salzwasser und eine großzügige Liegewiese ist. Darüber hinaus gibt es im Hof auch eine überdachte Sommerküche im Freien, einen Kinderspielplatz mit einer angelegten Grünfläche und einen Platz, der als Parkplatz für mindestens 4 Fahrzeuge dient.
Die Villa ist in allen Räumen mit einer Klimaanlage ausgestattet. Zusätzliche Heizmöglichkeiten sind eine Zentralheizung mit Ölradiatoren und ein Festbrennstoffkamin im Wohnzimmer.
Die Villa wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, wie auf den Bildern gezeigt.
Die Lage der Villa bietet Ruhe und Privatsphäre in einer kleinen Siedlung im Zentrum Istriens, aber auch in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen. Es ist ein idealer Ort für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung mit dem traditionellen Charme Istriens leben oder Touristen vermieten möchten.
ID CODE: ID02246
Daniel Matković
Suradnik u procesu obuke
Mob: +385 95 506 58 05
Tel: +385 52 417 779
E-mail: daniel@matrixrealestate.hr
https://matrixrealestate.hr/
Matrix Real Estate
Voditelj ureda
Mob: +385 52 417 779
Tel: +385 52 417 779
E-mail: info@matrixrealestate.hr
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Zum Verkauf steht diese besondere istrische Villa mit Swimmingpool und einer Gesamtwohnfläche von 300 m2, gelegen in einem ruhigen Dorf, umgeben von Einfamilienhäusern.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen, das Erdgeschoss und die erste Etage. Gleich am Eingang befindet sich eine großzügige Lobby, auf der linken Seite befindet sich ein Wohnzimmer mit Kamin für eine besondere Atmosphäre im Winter. Außerdem gibt es im Erdgeschoss eine voll ausgestattete Küche und ein rustikales Esszimmer. Im Erdgeschoss gibt es außerdem ein Gäste-WC unter der Treppe und viele weitere Einrichtungen, wie zum Beispiel eine eigene Wellness-Oase mit Whirlpool und Sauna sowie einen Unterhaltungsraum mit Billard und Trainingsgeräten. Im ersten Stock des Hauses befinden sich bis zu 4 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad.
Neben dem großzügigen Innenraum verfügt die Villa auch über einen großen Garten von 1300 m², dessen zentraler Teil ein großer 55 m² großer Swimmingpool mit Salzwasser und eine großzügige Liegewiese ist. Darüber hinaus gibt es im Hof auch eine überdachte Sommerküche im Freien, einen Kinderspielplatz mit einer angelegten Grünfläche und einen Platz, der als Parkplatz für mindestens 4 Fahrzeuge dient.
Die Villa ist in allen Räumen mit einer Klimaanlage ausgestattet. Zusätzliche Heizmöglichkeiten sind eine Zentralheizung mit Ölradiatoren und ein Festbrennstoffkamin im Wohnzimmer.
Die Villa wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, wie auf den Bildern gezeigt.
Die Lage der Villa bietet Ruhe und Privatsphäre in einer kleinen Siedlung im Zentrum Istriens, aber auch in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen. Es ist ein idealer Ort für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung mit dem traditionellen Charme Istriens leben oder Touristen vermieten möchten.
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Merkmale
- Art
- Einfamilienhaus
- Vertrag
- Verkauf
- Stockwerke im Gebäude
- 1
- Aufzug
- Nein
- Fläche
- 300 m²
- Zimmer
- 5+
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 3+
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Nein
- Garage, parkplätze (auto)
- 4 parkplatz(e)
- Heizung
- Zentralheizung, fußbodenheizung
- Klimaanlage
- Eigenständig, kalt / warm
Preisinformationen
- Preis
- € 895.000
- Preis pro m²
- 2.983 €/m²
Energieeffizienz
Baujahr
1769Heizung
Zentralheizung, fußbodenheizungKlimatisierung
Eigenständig, kalt / warmEnergieausweis
Nicht klassifizierbar
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Zusätzliche Optionen
