Einfamilienhaus 275 m², neu, Centar, Pula

Im südlichen Teil Istriens, in der ruhigen und malerischen Gegend von Štinjan gelegen, gibt es einen echten kleinen Schatz. Dieses Küstenziel bietet wunderschöne Strände und bezaubernde Naturschönheiten, ideal für das Familienleben oder als luxuriöse Sommerresidenz und nur wenige Autominuten vom malerischen Pula mit all seinen Annehmlichkeiten entfernt. Hier befindet sich diese beeindruckende moderne Villa mit 275,28 m² Nettowohnfläche auf einem 772 m² großen Grundstück, die absolute Privatsphäre und einen anspruchsvollen Lebensstil garantiert. Dieses Anwesen ist eine wahre Oase der Ruhe, mit einem beheizten Pool von 9,5 m x 4,5 m, der das ganze Jahr über zum Entspannen einlädt. Umgeben von üppigem Grün verfügt die Villa über eine automatische Bewässerung, die zur spektakulären Vegetation beiträgt, und die natürliche grüne Wohnwand sorgt für zusätzliche Intimität. Der Innenraum ist mit einem modernen Open-Space-Konzept ausgestattet, das eine perfekte Atmosphäre für Familientreffen schafft. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Esszimmer und ein geräumiges Wohnzimmer, während sich im ersten Stock drei komfortable Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden. Zwei Schlafzimmer haben Zugang zu Terrassen, ideal, um ruhige Morgen zu genießen oder bei Sonnenuntergang zu entspannen. Neben dem perfekt dekorierten Innenraum bietet die Villa zusätzliche Einrichtungen wie eine Sommerküche im Freien und eine beheizte Designerdusche, während das Videoüberwachungssystem für Sicherheit und Seelenfrieden sorgt. Hochwertige Aluminiumschreinerei mit elektrischen Jalousien und Moskitonetzen erhöht den Komfort zusätzlich. Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung mit individuellen Thermostaten ausgestattet und ein 13,5 Kilowatt starkes Solarkraftwerk sorgt für Energieeffizienz. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, Eigentümer dieses außergewöhnlichen Hauses zu werden! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, damit wir Sie individuell und diskret bei der Suche nach Ihrer neuen Oase unterstützen können. STEFANO PERUŠKO MEDIATIONSASSISTENT Mobiltelefon 099/721-0395 stefano.perusko@dogma-nekretnine.com ID CODE: IS1515700 Stefano Peruško Agent s licencom Mob: 099/721-0395 Tel: 052 770 811 E-mail: stefano.perusko@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com