Einfamilienhaus 260 m², Dramalj, Klanfari, Crikvenica

Wir verkaufen ein freistehendes Haus in ruhiger und attraktiver Lage in Dramalj mit einer Wohnfläche von 260 m², nur 200 m vom Meer, Strand und der Promenade entfernt.

Das Haus ist als Gebäude mit 6 separaten Wohnungen konzipiert und eignet sich daher ideal für die Kombination aus Familienleben und Ferienvermietung. Es ist auch für Kapitalanleger geeignet, die Mieteinnahmen erzielen möchten.

Das Objekt bietet:

- Mehrere separate Wohneinheiten – 6 Wohnungen mit jeweils eigener Nutzung, die flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten (Wohnen + Vermietung / ausschließliche Vermietung etc.)

- Lage in einer ruhigen Straße – die ideale Balance zwischen Privatsphäre und guter Infrastruktur

- Die Nähe zum Meer und zu den Stränden macht das Haus sehr attraktiv für Touristen und Urlauber und eröffnet die Möglichkeit einer hervorragenden Rendite durch Ferienvermietung.

- Parkplätze im umzäunten Garten und Annehmlichkeiten für Gäste erhöhen die Attraktivität für die Vermietung zusätzlich.

Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss und drei Obergeschossen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Zweizimmerwohnung, im ersten Obergeschoss eine Dreizimmerwohnung, während sich im zweiten und dritten Obergeschoss zwei Studios und zwei Einzimmerwohnungen befinden. Alle Wohnungen in den oberen Etagen verfügen über Terrassen mit Meerblick. Das Haus wird komplett möbliert verkauft, und alle Wohnungen sind mit einer Küche und renovierten Badezimmern inklusive Waschmaschine ausgestattet.

Ideal für Familien, die selbst wohnen und vermieten möchten – eine Wohnung selbst bewohnen, die anderen vermieten –, für Investoren/Vermieter, die ein Gebäude mit bezugsfertigen Wohnungen in Meeresnähe mit hohem Potenzial für die saisonale (und ganzjährige) Vermietung suchen, sowie für Käufer, die eine Immobilie am Meer wünschen – ohne zusätzliche Investitionen und Renovierungsarbeiten – sofort bezugsfertig oder zur Vermietung bereit.

Für weitere Informationen und eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.

ID CODE: 530

Leon Horvatić
Agent
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