Dreizimmerwohnung vierte Etage, Centar, Pula

Im Herzen von Pula steht eine gemütliche, möblierte 64,13 m große Wohnung zur Miete, nur 10 Gehminuten von allen wichtigen Einrichtungen entfernt. Die Wohnung besticht durch ihren besonderen Charme. Ideal für eine Familie, ein junges Paar oder drei bis vier Studenten. Sie ist nach Westen ausgerichtet und lichtdurchflutet. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Gebäudes ohne Aufzug. Der Einbau eines Aufzugs ist in Planung. TOP-LAGE! Sie werden die Lage in unmittelbarer Nähe zu mehreren Grund- und weiterführenden Schulen, Universitäten, dem Einkaufszentrum Pula City Mall, mehreren Supermärkten, einer Bushaltestelle, einem Markt und vielen weiteren Annehmlichkeiten sicher zu schätzen wissen. Alles ist bequem zu Fuß erreichbar. Sollten Sie dennoch auf ein Auto angewiesen sein, haben Sie auch hier Glück: Direkt neben dem Gebäude befinden sich mehrere kostenlose, unüberdachte Parkplätze. Eine wichtige Information für Sie! Wohnungsaufteilung und Ausstattung: - 2 große Schlafzimmer, eines mit Doppelbett, das andere mit 2 Einzelbetten - Wohnzimmer mit Eckschlafsofa, ideal für gemütliche Nachmittage mit Zugang zum Balkon und Blick über die gesamte Umgebung. Der Blick reicht fast bis zur legendären Arena von Pula, dem Amphitheater und dem Glockenturm der Kirche Sant'Antonio. Besonders schön in der Abenddämmerung. - Küche und Essbereich, Geschirr wird in der Spülmaschine gereinigt. - Badezimmer mit WC, Dusche, Waschmaschine, 80-Liter-Boiler und - Balkon. Die PVC-Fenster und -Türen sind neu. Im Oktober 2025 wurde neues Laminat verlegt. Die Keramikfliesen sind in ausgezeichnetem Zustand. Das Gebäude hat eine neue Fassade, was zu dauerhaften Einsparungen bei den Heiz- und Kühlkosten beiträgt. Die Gasleitungen befinden sich in der Nähe der Wohnungseingangstür und verlaufen nicht durch die Wohnung. Die durchschnittlichen Nebenkosten betragen ca. 100 . Die Nebenkosten sind nicht in der Miete enthalten. Die Kaution entspricht einer Monatsmiete. Es besteht ein Anschluss an den Schornstein für die Nutzung des Holzschuppens, der Ofen selbst wurde jedoch entfernt. Um ein optimales Wohnklima im Sommer zu gewährleisten, werden die Eigentümer vor dem Anstieg der Außentemperaturen eine Klimaanlage installieren. Für Anfragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Sandra unter: +385 98 53 55 67.

ID CODE: IS1519134

Gianna Brženda - DOGMA PULA
Poslovna tajnica
Tel: 052/645 444
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