Bauland zur Verkauf

Sveti Filip i Jakov, Turanj, Insel Babac, attraktives Baugrundstück von 3064 m2 mit Meerblick zu verkaufen. Es liegt am oberen Ende der Hauptstraße der Insel, 200 m vom Strand und Hafen entfernt. Anschlüsse an Wasser- und Niederspannungsnetz sowie optisches Internet befinden sich direkt vor der Baustelle.

Der Raumordnungsplan schreibt besondere Bedingungen für den Bau von Wohngebäuden auf der Insel Babac vor, wonach die Mindestfläche des Baugrundstücks 300 m2 beträgt, was bedeutet, dass das betreffende Grundstück in mehrere Gebäude aufgeteilt werden kann oder nicht viele.

• Der maximale Aufbaukoeffizient beträgt 0,3

• Der maximale Ausnutzungskoeffizient beträgt 0,6

• Die maximale Baufläche (Bruttofläche) aller oberirdischen Stockwerke beträgt 400 m2

• Die maximale Gebäudehöhe beträgt 5,5 m

• Die maximale Anzahl der Stockwerke von Gebäuden beträgt Po+P+Pk oder S+P+Dach

• Gebäude müssen freistehend gebaut werden,

• Neubauten dürfen das Erscheinungsbild des bestehenden Altbaus nicht beeinträchtigen, d. h. Neubauten dürfen kein Flachdach haben.

Vor kurzem hat die Gemeinde die Reinigung von Straßen und Wegen auf der Insel organisiert und führt ein Projekt zur Installation öffentlicher Beleuchtung durch. Auch mit der Sanierung und Erhaltung der Bastion als Teil der einst befestigten alten Siedlung, die als Teil eines reichen kulturellen und historischen Erbes präsentiert werden soll, wurde begonnen.

Weitere Informationen können Sie gerne anfordern unter: +385 98 546 540 oder per E-Mail: danijel.katicin@c21.hr Danijel