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Ackerland zur Verkauf
€ 1.872.000
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 09.12.2025
Beschreibung
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Referenz: 43751
KORNATI, YELLOW ISLAND Glamping-Projekt für Ökotourismus!
KORNATI, INSEL ŽUT Glamping-Projekt für Ökotourismus!
30 Hektar Land am Meer mit zwei Küstenabschnitten
Ein attraktives, 30 Hektar großes Grundstück auf der Insel Žut, im Herzen des Kornati-Archipels, steht zum Verkauf. Das Grundstück erstreckt sich von Norden nach Süden und bietet somit zwei Küstenabschnitte: ca. 60 m an der Nordküste und 150 m an der Südküste. Diese eignen sich ideal für Pontons, Anlegestellen und Wassersport. Das Grundstück bietet einen Panoramablick.
LAGE UND ANFAHRT
Die Insel Žut liegt direkt neben dem Nationalpark Kornati, einem der bekanntesten Naturschutzgebiete der Adria.
Sie ist per privatem Bootstransfer oder Wassertaxi von Zadar und Šibenik aus erreichbar.
Die Entfernung zur ACI Marina Žut beträgt ca. 2 km, ebenso wie zum bekannten Restaurant und Glamping-Komplex Festa.
NUTZUNG UND BAUMÖGLICHKEITEN
Das Grundstück ist landwirtschaftlich genutzt.
Es liegen gültige Baugenehmigungen vor, die den Bau mehrerer Gebäude mit jeweils bis zu 100 m Fläche sowie die Installation von Glamping-Unterkünften und die Entwicklung von Projekten im Bereich Ökotourismus oder Landwirtschaft erlauben.
Im Preis inbegriffen ist auch die nahegelegene Privatinsel Veli Babuljaš mit einer Fläche von 8.000 m, die für Freizeitaktivitäten, Gastronomie oder Themenveranstaltungen genutzt werden kann.
INVESTITIONSPOTENZIAL
Aufgrund der beidseitigen Küstenlinie, der Nähe zum Yachthafen und der bestehenden Baugenehmigung eignet sich das Grundstück für:
Entwicklung eines Öko-Resorts
Glamping-Camp
Nachhaltige touristische Einrichtungen
Landwirtschaftliche Produktion mit touristischen Elementen
Projekte mit Schwerpunkt auf Wassertourismus
HAUPTVORTEILE:
30 ha Land am Meer
Zweiseitiger Zugang zum Meer (Norden 60 m, Süden 150 m)
Gültige Baugenehmigungen für Gebäude bis zu 100 m
Zusätzliche Insel von 8.000 m (Veli Babuljaš)
Nähe zum ACI Yachthafen Žut und dem Restaurant Festa
Gute Erreichbarkeit von Zadar und Šibenik
Möglichkeit zur Entwicklung verschiedener touristischer Projekte
RUFEN SIE NOCH HEUTE AN!
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID CODE: 43751
Danijela Majdandžić
Agent s licencom
Mob: +385 98 979 1602
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: danijela@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com
30 Hektar Land am Meer mit zwei Küstenabschnitten
Ein attraktives, 30 Hektar großes Grundstück auf der Insel Žut, im Herzen des Kornati-Archipels, steht zum Verkauf. Das Grundstück erstreckt sich von Norden nach Süden und bietet somit zwei Küstenabschnitte: ca. 60 m an der Nordküste und 150 m an der Südküste. Diese eignen sich ideal für Pontons, Anlegestellen und Wassersport. Das Grundstück bietet einen Panoramablick.
LAGE UND ANFAHRT
Die Insel Žut liegt direkt neben dem Nationalpark Kornati, einem der bekanntesten Naturschutzgebiete der Adria.
Sie ist per privatem Bootstransfer oder Wassertaxi von Zadar und Šibenik aus erreichbar.
Die Entfernung zur ACI Marina Žut beträgt ca. 2 km, ebenso wie zum bekannten Restaurant und Glamping-Komplex Festa.
NUTZUNG UND BAUMÖGLICHKEITEN
Das Grundstück ist landwirtschaftlich genutzt.
Es liegen gültige Baugenehmigungen vor, die den Bau mehrerer Gebäude mit jeweils bis zu 100 m Fläche sowie die Installation von Glamping-Unterkünften und die Entwicklung von Projekten im Bereich Ökotourismus oder Landwirtschaft erlauben.
Im Preis inbegriffen ist auch die nahegelegene Privatinsel Veli Babuljaš mit einer Fläche von 8.000 m, die für Freizeitaktivitäten, Gastronomie oder Themenveranstaltungen genutzt werden kann.
INVESTITIONSPOTENZIAL
Aufgrund der beidseitigen Küstenlinie, der Nähe zum Yachthafen und der bestehenden Baugenehmigung eignet sich das Grundstück für:
Entwicklung eines Öko-Resorts
Glamping-Camp
Nachhaltige touristische Einrichtungen
Landwirtschaftliche Produktion mit touristischen Elementen
Projekte mit Schwerpunkt auf Wassertourismus
HAUPTVORTEILE:
30 ha Land am Meer
Zweiseitiger Zugang zum Meer (Norden 60 m, Süden 150 m)
Gültige Baugenehmigungen für Gebäude bis zu 100 m
Zusätzliche Insel von 8.000 m (Veli Babuljaš)
Nähe zum ACI Yachthafen Žut und dem Restaurant Festa
Gute Erreichbarkeit von Zadar und Šibenik
Möglichkeit zur Entwicklung verschiedener touristischer Projekte
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Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
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ID CODE: 43751
Danijela Majdandžić
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Mob: +385 98 979 1602
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: danijela@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Danijela Majdandžić. sprechen
Merkmale
- Vertrag
- Verkauf
- Art
- Landwirtschaftlich
- Fläche
- 300.000 m²
Preisinformationen
- Preis
- € 1.872.000
- Preis pro m²
- 6 €/m²
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Danijela Majdandžić
