Einfamilienhaus 153 m², neu, Kanfanar

Im städtischen Teil der Siedlung Kanfanar, in wunderschöner Lage, verkaufen wir ein im Bau befindliches Haus mit eigenem Grundstück von insgesamt 2604 m². Die Villa ist als Haus im erkennbaren istrischen Stil konzipiert und liegt in einer ruhigen Gegend in der Nähe von Rovinj. Die Wohnfläche des Hauses beträgt 153 m², gelegen auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2604 m², das das Haus umgibt und so Privatsphäre gewährleistet. Im 1. Obergeschoss sind drei Schlafzimmer mit Bädern untergebracht, im Dachgeschoss gibt es ein Masterbedroom mit eigenem Bad und wunderschönem Panoramablick. Das Erdgeschoss der Villa ist als Wohnbereich konzipiert, in dem man die meiste Zeit verbringt. Das Haus ist überdacht und besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Das Meer ist vom Ort etwa 18 km entfernt, in Richtung Rovinj. Das Haus befindet sich im städtischen Teil der Siedlung Kanfanar, die eigenständig funktioniert. Ein Arzt, ein Bankautomat, eine Post, eine Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten sind nur 2 Autominuten oder 15 Gehminuten entfernt. Das gesamte Anwesen ist von einer wunderschönen Natursteinmauer umgeben, welche ein wahres Meisterwerk darstellt und das Anwesen optisch aufwertet. Das 50 m2 große Nebengebäude eignet sich ideal für einen separaten Fitnessraum oder ein eigenes Wellnesscenter. Ausgezeichnete Immobilie zum Wohnen oder als zusätzliche Einnahmequelle durch Vermietung an Touristen. BAUGRUNDSTÜCK: Neben dem Haus befindet sich ein Baugrundstück von 862 m2 und weniger als 260 m2, und es besteht auch die Möglichkeit, bei Bedarf ein weiteres Haus zu bauen. Das Grundstück ist im Preis inbegriffen und wird ausschließlich zusammen mit dem Haus verkauft. Für das Haus und das Grundstück liegen ordentliche und saubere Unterlagen vor. Kontaktieren Sie uns für ein angenehmes Investitions- und Immobilienkauferlebnis: FILIP MARIC Lizenzierter Agent Handy: +385 91/335-5350 filip.maric@dogma-nekretnine.com

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MICHAEL RADOLA Lizenzierter Agent Handy: +385 91/575-3640 michael.radola@dogma-nekretnine.com ID CODE: IS1515875 Filip Marić Agent s licencom Mob: 091/335-5350 Tel: 052 770 811 E-mail: filip.maric@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com Michael Radola Agent s licencom Mob: 091/575-3640 Tel: 052 770 811 E-mail: michael.radola@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com