Wohnung neu, erste Etage, Pakoštane

www.biliskov.com ID: 15667
Pakoštane, in Strandnähe
Zukünftiger Neubau am Meer.
Eine außergewöhnliche, zweigeschossige Dreizimmerwohnung mit einer berechneten Wohnfläche von 145 m wird sich im ersten Stock und auf dem Dach eines modern geplanten Gebäudes befinden. Die Immobilie umfasst eine 67 m große Wohnung, eine 67 m große Dachterrasse, zwei Parkplätze mit insgesamt 30 m, ein 20 m großes Treppenhaus, eine 17 m große Konoba (Kellerraum) sowie drei Loggien mit insgesamt 12 m. Eine detaillierte Flächentabelle befindet sich unter den beigefügten Bildern und Grundrissen.
Die Wohnung besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern jedes mit eigenem WC einem großen modernen Badezimmer, einer Küche mit Essbereich und einem Wohnzimmer.
In dieser Phase, vor Baubeginn, besteht die Möglichkeit, einen Teil des zusätzlichen Kellerraums zu erwerben, der ursprünglich als separate Wohneinheit geplant war, nun aber als zusätzlicher Raum für die Wohnung genutzt werden kann. Die Nettofläche beträgt 17 m und kann als Freizeitbereich oder SPA-Zone gestaltet werden.
Das modern gestaltete kleinere Gebäude mit 23 Wohneinheiten wird funktional und zeitgemäß sein und offene Panoramaausblicke sowie hohe Baustandards bieten.
Der Baubeginn ist für April 2027 geplant. Insgesamt sind noch vier Wohnungen verfügbar.
Beim Bau werden modernste und hochwertigste Materialien verwendet, darunter:

hochwertige AluminiumPVC-Fenster mit Rollläden (elektrische Fernbedienung) und Insektenschutz

Smart-Home-System

eingezäunter und kontrollierter Zugang mit Videoüberwachung und Gegensprechanlage

Fußbodenheizung in allen Räumen (an das Smart-Home-System angeschlossen)

Klimaanlage in allen Räumen außer im Badezimmer (an das Smart-Home-System angeschlossen)

Diese Immobilie eignet sich ideal für die Eigennutzung sowie als Investition für touristische oder langfristige Vermietung.
Fenster: AluPVC Heizung: Elektrisch Ausrichtung: West Energiezertifikat: erwartet A+ Preis: 550.000 Maklerprovision: 2 % + MwSt. vom vereinbarten Verkaufspreis