Einfamilienhaus 230 m², Cerovlje

Zum Verkauf steht eine einzigartige Immobilie in einem ruhigen Dorf mit einer unglaublichen Aussicht auf Draguć. Das Anwesen besteht aus drei baulich getrennten Grundstücken mit jeweils großem Potenzial: 1. Haus: Wohnfläche 160 m², in einem hohen Rohbaustadium, das es zukünftigen Eigentümern ermöglicht, es nach ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen fertigzustellen. Das Haus bietet großzügige Innenräume und großes Anpassungspotenzial. 2. Gebäude (Scheune): Grundrissfläche 70 m², gelegen auf einem Grundstück von 1008 m². 3. Baugrundstück: Fläche 2257 m², ideal für den Bau zusätzlicher Gebäude, gewerbliche oder landwirtschaftliche Aktivitäten. Dieser Raum bietet vielfältige Möglichkeiten zur Weiterentwicklung. Das Haus, mit einer Gesamtwohnfläche von 160 m², erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoss und zwei Obergeschosse. Das Haus verfügt über Wasser, Strom und Vorbereitung für eine Klimaanlage. Das Wohnzimmer, die Küche, ein Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Toilette wurden renoviert. Der Innenraum spiegelt den traditionellen istrischen Stil mit charakteristischen Fensterläden wider und die Fenster bieten einen wunderschönen Ausblick auf die umliegenden Dörfer und Hügel. Gegenüber dem Haus befindet sich eine Scheune, welche eine Grundfläche von 70 m² umfasst, und auf einem 1008 m² großen Baugrundstück liegt. Die Scheune verfügt über teilweise renovierte Steinmauern und ein neues Dach auf 1/3 des Gebäudes und genießt aufgrund ihrer Ausrichtung den ganzen Tag über Sonne. Wasser ist vorhanden und der Stromanschluss liegt nur 10 Meter entfernt. Auf diesem Grundstück wachsen 20 Olivenbäume, jeder davon über 200 Jahre alt, und mehrere Obstbäume. Die Baugrundstücke, mit einer Gesamtfläche von 2257 m², liegen in unmittelbarer Nähe des Hauses und sind durch eine öffentliche Straße verbunden. Ein Teil des Grundstücks (256 m²) enthält markierte Ruinen. Aufgrund seiner Lage auf einem Hügel bietet das Land einen beeindruckenden Panoramablick auf Učka, Čićarija, den Butoniga-See und Draguć. Dieses Anwesen befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage, umgeben von Natur, fernab von Lichtverschmutzung und Hauptstraßen, und ist somit der perfekte Ort, um sich zu entspannen und die Ruhe der Natur zu genießen, sowohl tagsüber als auch nachts. Jede der 3 aufgeführten Optionen kann auch einzeln erworben werden. ID CODE: IS1515887 Karlo Šestan Asistent u posredovanju Mob: 091/361-1922 Tel: 052 770 811 E-mail: karlo.sestan@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com