Einfamilienhaus 264 m², Pakoštane

Für weitere Informationen und zur Besichtigung kontaktieren Sie mich unter: +385 91 9077 396 or vedrana.basic@dogma-nekretnine.com PAKOŠTANE – DOPPELHAUSHÄLFTE MIT DREI WOHNUNGEN UND EINEM GROSSEN GARTEN EINE EINZIGARTIGE GELEGENHEIT, DIE SIE NICHT VERPASSEN SOLLTEN! Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage, etwa 800 Meter vom Meer entfernt. Das Haus besteht aus einem Keller, einem Erdgeschoss mit einer Zwei-Zimmer-Wohnung, einem ersten Stock mit einer Zwei-Zimmer-Wohnung und einem hohen Dachgeschoss, in dem sich ein Studio-Apartment mit einer großen überdachten Terrasse befindet. Das Erdgeschoss und der erste Stock verfügen über großzügige Terrassen auf der Süd- und Nordseite des Hauses. Baujahr 1975, renoviert 2024. Die Renovierung umfasste neue elektrische Installationen (Dreiphasenstrom), neue Sanitärinstallationen, alle neuen Möbel und Haushaltsgeräte (außer im Dachgeschoss), alle neuen Fliesen außer auf der Treppe, alle neuen PVC-Fenster, Rollläden und Insektenschutzgitter. Das Haus hat einen Stromzähler und einen Wasserzähler. Es ist an die städtische Wasserversorgung angeschlossen, die Kanalisation befindet sich vor dem Grundstück, wurde aber noch nicht angeschlossen. Der Garten mit einer Fläche von 284 m² bietet Platz für den Bau eines Swimmingpools und derzeit Parkmöglichkeiten für drei Autos. Der Außenbereich ist von viel Grün umgeben und im Hof gibt es eine überdachte Terrasse mit Grill. Energieeffizienzklasse: D. Pakoštane ist verkehrsgünstig gelegen – nur etwa 20 Minuten zur Autobahn und ca. 40 Minuten zum Flughafen Zadar. Der Ort bietet mehrere Kiesstrände in einem Kiefernwald sowie einen Sandstrand in Pine Beach (Eintrittsgebühr erforderlich). Eine gepflegte Uferpromenade mit Cafés und Restaurants sowie eine neu renovierte Promenade entlang des Meeres machen Pakoštane zu einem idealen mediterranen Ort zum Leben und für den Urlaub. Finanzierung für EU-Bürger möglich. Die Nummer eins unter den Immobilienagenturen in Kroatien seit 25 Jahren. VEDRANA BAŠIĆ +385 91 9077 396 vedrana.basic@dogma-nekretnine.com ID CODE: DA100064234 Vedrana Bašić Asistent u posredovanju Mob: 091/907-7396 Tel: 023/551-400 E-mail: vedrana.basic@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com