Gewerbeimmobilien zur Verkauf

€ 570.000
Ja
3.834 m²
0 - M

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 09.12.2025
Beschreibung

Referenz: EK-1196183

EKSLUZIVNA PRODAJA - Štuti, u Višnjanu, uz glavnu cestu Baderna - Višnjan: prodaje se stambeno-ugostiteljski objekt ukupne površine 1911m2 (kuća, gosp.zgrada,dvorište,oranica).

Uz nekretninu se nalazi atraktivno zemljište, u mirnom i zelenom okruženju, idealno za investiciju ili turizam. Zemljište se nalazi unutar građevinskog područja te pruža brojne mogućnosti za razvoj manjih turističkih ili stambenih projekata.

Ukupne površine 9.255 m2, nekretnina posjeduje priključak struje i vode.

Prilika za investiciju!

Z.k. ul. 987, k.č. 284/1 ZGR. – poslovno-stambena zgrada
· Površina: 1.911 m²
o Zgrada 548 m²
o Dvorište 1.363 m²

Z.k. ul. 1233, k.č. 1362/1 – šuma
· Površina: 9.255 m²
o Unutar građevinskog područja: 2.934 m²
o Izvan građevinskog područja: 6.321 m²

6/18 suvlasničkog dijela na k.č. 1390/2 – pašnjak/put (Z.k. ul. 254)
· Površina: 334 m²
o Unutar GP: 48 m²
o Izvan GP: 63 m²


Cijena:
· 570.000 EUR – jednokratno
ili
· 650.000 EUR – uz kreditiranje banke:
o Kamatna stopa: 2,50% godišnje (fiksna)
o Rok otplate: 20 godina
o 15% vlastitog učešća

Nekretnine oglašene na službenim stranicama IKB-a prodaju se po oglašenoj cijeni te nisu podložne agencijskoj proviziji.
Za dodatne informacije obratite nam se sa povjerenjem na telefon 052/702-329 ili upitom na imovina@ikb.hr
Merkmale
Vertrag
Verkauf | Zinsgrundstück
Art
Gewerbeimmobilien
Fläche
3.834 m²
Zimmer
Doppelter eingang
Etage
2 Stockwerke: von Erdgeschoss bis Mezzanin
Stockwerke im Gebäude
2
Letzte ausgeführte Geschäftstätigkeit
Essen - Gastronomie
Verfügbarkeit
Frei
Andere Merkmale
  • Auffahrt
  • Rauchabzug
Oberflächendetail

Geschäft - Gewerbeflächen

Etage
Mezzanin
Fläche
548,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
548,0 m²

Vorfeld

Etage
Erdgeschoss
Fläche
1.363,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
408,9 m²

Vorfeld

Etage
Erdgeschoss
Fläche
9.255,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
2.776,5 m²

Vorfeld

Etage
Erdgeschoss
Fläche
334,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
100,2 m²
Preisinformationen
Preis
€ 570.000
Preis pro m²
149 €/m²
New
Energieeffizienz
  • Baujahr

    1995
  • Zustand

    Renovierung notwendig
  • Heizung

    Zentralheizung, heizkörper, diesel betrieben
Grundriss
tlocrt
Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
+20
Zusätzliche Optionen

Inserenten kontaktieren

Oder