Einfamilienhaus 300 m², ausgezeichneter Zustand, Polača

Biograd na Moru, Kakma, Novo naselje, es wird ein zweigeschossiges Haus mit Garage und Kamin verkauft. Das Haus besteht aus zwei Wohnungen: die kleinere im Obergeschoss, mit separatem Eingang von außen, hat eine netto Fläche von 78 m2, und die größere im Erdgeschoss hat eine netto Fläche von 90 m2. Dazu gibt es eine Garage für zwei Autos, mit einer Fläche von 33 m2 sowie eine schwarze Küche mit Kamin von 20 m2. Im Untergeschoss befindet sich auch ein Keller mit zusätzlichen 20 m2. Die Dächer mit allen Wasserisolierungen und die Fassade mit 10 cm Styropor sind völlig neu, und die äußeren Fenster sind aus dem Jahr 2018. Die Heizung erfolgt über einen Pelletofen, und zur Kühlung gibt es eine Klimaanlage. Das Haus ist möbliert und wird so verkauft. Die Bruttofläche des Wohnraums beträgt 300 m2 und die Nettofläche 233 m2. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 463 m2, davon 262 m2 unbebaute Hoffläche. Parken kann man innerhalb des Hofes, aber auch außerhalb der Umzäunung. Der Innenhof ist perfekt für einen intimen Aufenthalt im Freien und bietet ausreichend Platz für den Bau eines Schwimmbeckens.

Das neue Wohngebiet Kakma ist schön urbanisiert, mit allen kommunalen Infrastrukturen ausgestattet und fast vollständig abgeschlossen. Neben den ständig bewohnten Häusern sind auch Ferienhäuser zur Vermietung geeignet. Die Lage, die reich an Trinkwasserquellen am Rand des Vrana-Feldes in der Nähe der Hauptverkehrsstraße zur Autobahn liegt, die Nähe zum Meer und zum Vrana-See machen das Ziel attraktiv, sodass die touristische Markenbildung erst bevorsteht.

Für weitere Informationen können Sie sich gerne unter: +385 98 546 540 oder per E-Mail: danijel.katicin@c21.hr an Danijel wenden.