Mehrfamilienhaus 112 m², neu, Zagreb

Zum Verkauf steht ein modernes zweistöckiges Vierzimmerhaus mit privatem Garten, mit einer Gesamtfläche von 112,08 m², in Rugvica.
Die Wohneinheiten sind als Reihenhäuser konzipiert, jeweils mit eigenem Garten und zwei privaten Parkplätzen.

Die Wohnfläche beträgt 104,68 m², während die Gesamtfläche, einschließlich des Gartens und der zwei Parkplätze nach Berechnungskoeffizienten, 112,08 m² umfasst.

Die Immobilie erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss und ist nach Süden und Norden ausgerichtet.

ERDGESCHOSS

Überdachter Eingang (3,56 m²)

Eingangsbereich (2,51 m²)

Gäste-WC mit Dusche (4,07 m²)

Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich (39,56 m²)

Abstellraum (0,66 m²)

Abstellraum (2,41 m²)

Abstellraum (1,41 m²)

OBERGESCHOSS

Flur und Treppenhaus (9,76 m²)

Badezimmer (5,41 m²)

Zimmer 1 (11,24 m²)

Zimmer 2 (11,74 m²)

Zimmer 3 (10,64 m²)

Ankleidezimmer (4,19 m²)

Balkon (3,56 m²)

AUSSTATTUNG

Stahlbetonkonstruktion, Innenwände aus Gipskarton

Fassadendämmung mit 15 cm EPS

Fußbodenheizung über Vaillant-Wärmepumpe, Thermostat in jedem Raum

Vaillant-Klimaanlage

Bodenbeläge: Parkett (für Fußbodenheizung geeignet) + Keramikfliesen

PVC-Fenster mit dreifach verglasten IZO-Scheiben, Aluminiumrollläden mit Elektromotor und Insektenschutzgittern

Hochwertige weiße Innentüren mit verdeckten Scharnieren (weitere Farben möglich)

Sanitärausstattung von Hansgrohe

Walk-in-Duschen mit Glasabtrennungen

Vorbereitung für Videoüberwachung rund um das Gebäude

Video-Gegensprechanlage

Sicherheitseingangstür

LAGE

Rugvica gehört zu den wenigen Gemeinden, die ruhiges Familienwohnen mit dynamischer Entwicklung verbinden. Rasches Wachstum, steigende Nachfrage und die hervorragende Anbindung an Zagreb machen sie zu einer der begehrtesten Wohnlagen im Großraum der Hauptstadt.

In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Grundschule, Kindergarten, Post, Geschäfte, Gesundheitszentrum sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der moderne neue Sportkomplex mit Fußballplätzen, Sporthalle und neuen Zufahrtsstraßen befindet sich in der finalen Bauphase – ein weiterer Beleg für kontinuierliche Investitionen in Infrastruktur und Lebensqualität innerhalb dieser vielversprechenden Gemeinde.

Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.

KONTAKT

Marina Jurkić
Tel.: +385 1 6278 237
Mobil: +385 97 698 2207
E-Mail: marina.jurkic@domekspert.hr