Einfamilienhaus 250 m², Poljanice - Dubec, Zagreb

Zum Verkauf steht ein Haus mit 3 Wohnungen, einer Gesamtfläche von 250 m2 und einem Grundstück von 750 m2, an einer ausgezeichneten Lage im Zagreber Stadtteil Dubrava.

Das Haus ist älteren Baujahrs und erstreckt sich über 2 Etagen - Erdgeschoss und erstes Obergeschoss, die in der Realität aus zwei separaten Wohnungen bestehen, jeweils mit zwei Schlafzimmern und eigenen Eingängen. Neben dem Haus befindet sich ein Nebengebäude, das in Wirklichkeit eine weitere kleinere Zwei-Zimmer-Wohnung von etwa 40 Quadratmetern darstellt.

Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe der Straßenbahnhaltestelle sowie aller anderen notwendigen Einrichtungen für das tägliche Leben - Kindergarten, Geschäfte, Schule, Arztpraxis, Markt, Post - alles im Umkreis von nur wenigen Gehminuten. Das Grundstück verfügt über einen großen Garten von 750 m2, mit Rasen und verschieden gepflanzten Obstbäumen. Der gleiche Eigentümer verkauft ein zusätzliches Grundstück von 680 m2, das sich im Anschluss an das Haus und den Garten befindet, über das separat gesprochen werden kann.

Dieses Haus, an einem der gefragtesten Standorte allgemein in der Stadt Zagreb, stellt aufgrund seiner Verkehrsanbindung und Mikrolokation sowie seiner Verkehrsanbindung - direkte Straßenbahnlinie ins Zentrum von Zagreb - ein hervorragendes Investitionspotential dar. Alle angegebenen Gebäude auf dem Grundstück, obwohl etwas älter, sind in ausgezeichnetem Zustand, ohne Spuren der kürzlichen Erdbeben oder irgendwelcher Schäden. Und sehr wichtig: Alle Gebäude sind legalisiert und in ihren Quadratmetern eingetragen.



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