Einzimmerwohnung neu, zweite Etage, Vir

VIR - TOROVI: WOHNUNG MIT GROSSER TERRASSE, MEERBLICK!

Zum Verkauf steht eine geräumige 1,5-Zimmer-Wohnung (1SZ+WZ) mit einer Fläche von 50,16 m2 in einem Neubau, gelegen im zweiten und letzten Stock des Gebäudes. Geplanter Bauabschluss ist Anfang 2025.

Diese Wohnung befindet sich an einer ruhigen Lage, 800 Meter vom Meer entfernt. In einem schönen Teil von Vir - Torovi, in der Nähe der Natur, mediterraner Pflanzen und Vegetation.

Die Wohnung bietet eine funktionale Aufteilung mit einem großen Wohnzimmer, ideal für Familien oder Paare, die eine Wohnung mit großem offenen Raum suchen. Der Innenraum ist luftig und sehr sonnig, was zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt.

Einer der Hauptvorteile dieser Wohnung ist der Balkon / die Terrasse mit Meerblick, die es ermöglicht, den Außenbereich in der Privatsphäre des eigenen Zuhauses zu genießen. Heizung und Kühlung werden durch Klimaanlagen gewährleistet, was eine angenehme Temperatur das ganze Jahr über garantiert.

Die Wohnung besteht aus:
- Schlafzimmer 1: 10,80 m2
- Küche, Esszimmer und Wohnzimmer: 32 m2
- Badezimmer: 3,29 m2
- Terrasse: 20 m2


Hochwertiger Bau:
- Wände im Erdgeschoss aus 25 cm starken Blocksteinen; auf die Außenwände wird eine 12 cm dicke Wärmedämmfassade aus Styropor aufgebracht.
- Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine wasserdichte Sammelgrube, die Wasserversorgung des Gebäudes ist aus einem im Grundstück vergrabenen Wassertank.
- Abfälle werden in Müllcontainern an einem speziell vorgesehenen Ort gesammelt.
- Das Gebäude wird an das Elektroversorgungsnetz angeschlossen.
- Die Außentüren und -fenster sind aus PVC, verglast mit 4+12+4 Isolierglas. Zum Schutz vor zu starker Sonneneinstrahlung werden elektrische PVC-Rollläden an den Fenstern angebracht.
- Heizung und Kühlung des Gebäudes werden durch Inverter-Klimaanlagen bereitgestellt.
- Der Parkplatz wird mit „grünen“ Betonelementen gepflastert, das Grundstück wird als Ziergarten mit einheimischen Pflanzen gestaltet.
- In den meisten Räumen gibt es hochwertige Keramikfliesen, in den Zimmern wird eine Holzverarbeitung verwendet.

Die Lage der Wohnung bietet Nähe zur Natur, was ideal für Liebhaber von Outdoor-Aktivitäten und zur Entspannung in der natürlichen Umgebung ist. 800 m vom Strand Pedinka entfernt. Alle notwendigen Einrichtungen wie Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe zu finden.

Wir laden alle interessierten Käufer ein, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung dieser wunderschönen Wohnung mit Meerblick zu kontaktieren.

Smiljana Drk - CENTURY 21 Lider Immobilien, Put Bunara 11 - Vir
+385 98 492 873 oder smiljana.drk@c21.hr