Zweizimmerwohnung vierte Etage, Luka, Parenzo

€ 135.000
2
38 m²
1
4
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 10.12.2025
Beschreibung

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Referenz: 43542

ISTRIEN, ČERVAR PORAT - Maisonette-Wohnung im obersten Stockwerk mit Meerblick!

ISTRIEN, ČERVAR PORAT Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss mit Meerblick!

DUX Real Estate bietet eine 38,14 m große Maisonette-Wohnung im vierten und obersten Stockwerk des Gebäudes an. Dank ihrer einzigartigen Lage ganz am Ende des Flurs bietet die Wohnung zusätzliche Privatsphäre. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Teil des Flurs abzutrennen, um noch mehr nutzbaren Raum zu gewinnen.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die attraktive Holzgalerie mit Innentreppe, ein Entwurf eines renommierten Zagreber Architekten. Sie führt ins Obergeschoss und verleiht den Räumen ein warmes und großzügiges Ambiente.

Raumaufteilung:
Unteres Geschoss:
Küche
Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Balkon
Badezimmer

Obergeschoss:
Galerie
zusätzliches Zimmer (ideal als Schlafzimmer oder Büro)

Zustand und Gestaltungsmöglichkeiten:
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig insbesondere Küche, Bad und Möbel. Die geschätzte Mindestinvestition beträgt 5.000 10.000 . Anschließend kann die Wohnung in ein modernes, kleines Penthouse mit außergewöhnlichem Ausblick verwandelt werden.

Der größte Vorteil dieser Immobilie ist ihre Aussicht.
Der Balkon bietet einen Panoramablick auf das Meer, die offene See, die gesamte Bucht und unvergessliche Sonnenuntergänge.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Červar-Porat und ist dank der Nähe zum Meer, den Einkaufsmöglichkeiten und den gepflegten Stränden ideal zum Wohnen, für Ferienaufenthalte oder zur touristischen Vermietung.

Dokumentation:
Eigentumsurkunde
Nutzungsgenehmigung
Energieausweis

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

*****
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID CODE: 43542

DUX Pula
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Tel: +385 99 640 8438
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E-mail: ivana@dux-istra.com
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Merkmale
Art
Wohnung
Vertrag
Verkauf
Etage
4 etage
Fläche
38 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Preisinformationen
Preis
€ 135.000
Preis pro m²
3.553 €/m²
New
Energieeffizienz
  • Klimatisierung

    Eigenständig, kalt / warm
  • Energieausweis

    Befreit
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