Einfamilienvilla 283 m², neu, Pag

Es wird eine luxuriöse Villa auf der Insel Pag verkauft, in dem kleinen Ort Proboj, nur 80 m vom Meer entfernt.



Die Villa verfügt über 4 Apartments: 2 im Erdgeschoss und 2 im ersten Stock, mit großen Terrassen. Von allen Apartments aus bietet sich ein herrlicher Blick auf das Meer.

Die Villa wurde mit den neuesten und hochwertigsten Materialien gebaut. Alle Apartments sind klimatisiert und vollständig mit modernem Mobiliar in Weiß und neutralen Farben, hauptsächlich maßgefertigt, ausgestattet. Die Bilder an den Wänden, Teppiche, Vorhänge und andere Dekorationen sind mit lebhaften Farben abgestimmt, wobei in jedem Apartment eine bestimmte Farbe dominiert.

Im Hof befindet sich ein Nebengebäude - eine Sommerküche (Kellerraum, kleines Badezimmer).

Zu jedem Apartment gehört 1 Parkplatz, insgesamt können 7 Autos parken.

Die Bruttofläche des Wohngebäudes beträgt 282,10 m2. Im Keller befindet sich ein Abstellraum mit einer Fläche von 14,08 m2 ;

- im Erdgeschoss 2 Apartments:

S 1 netto Nutzfläche 54,75 m2 (Wohnzimmer + Esszimmer und Küche, 1 Schlafzimmer, Badezimmer, Flur, teilweise überdachte und Eingangsterrasse )

S 2 netto Nutzfläche 58,65 m2 (Wohnzimmer + Esszimmer und Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Flur, Loggia und Eingangsterrasse )

- im ersten Stock 2 Apartments:

S 3 - netto Nutzfläche 45,50 m2 (Wohnzimmer + Esszimmer und Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Flur, Loggia und 2 Balkone )

S 4 - netto Nutzfläche 57,55 m2 (Wohnzimmer + Esszimmer und Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Flur, Loggia und Balkon )

Der Hof ist schön angelegt, mit speziellen Fliesen aus Italien gepflastert und mit mediterranen Pflanzen bepflanzt.

Zum Strand sind es nur 80 Meter, in der Nähe des Strandes gibt es ein Café, Eis, frischen Fisch usw. Wunderschöne Natur mit dem Meer auf der einen Seite, auf der anderen Seite die Weiten der Wiesen, in der Nähe liegt die Stadt Pag mit allen notwendigen Einrichtungen sowie das berühmte Novalja und Zrće.

Das Objekt ist im Betrieb zur Vermietung an Gäste und erzielt ein sehr signifikantes jährliches Einkommen aus dem Tourismus, mit maximaler Auslastung. Ein etabliertes Geschäft, das die neuen Eigentümer übernehmen können.

Die Immobilie wird vollständig verkauft: Villa mit 4 Apartments, komplett möbliert und ausgestattet, mit allen Bildern an den Wänden, Sommerküche, Parkplatz, mit Liegen für die Terrasse, Gartengarnituren.



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Weitere Informationen:

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Smiljana Drk 098 492 873

E-Mail: smiljana.drk@c21.hr