Zweizimmerwohnung neu, Vir

VIR: NAHE DES ZENTRUMS - PENTHOUSE NEUBAU, DACHTERASSE - MÖBLIERT

Die zum Verkauf stehende Wohnung ist eine hervorragende Gelegenheit zur Investition, für den Eigenbedarf oder zur Vermietung an Touristen. Laut offiziellen Daten hat Vir mit insgesamt 2.715.588 Übernachtungen von heimischen und ausländischen Gästen im Jahr 2023 eine der stärksten touristischen Destinationen in der Republik Kroatien erreicht. Das Beste daran ist, dass diese Wohnung keine Investitionen erfordert, sie ist wunderschön möbliert und gestaltet. Schon in dieser Saison ist es möglich, mit der Rückzahlung der Investition zu beginnen.

Die Wohnung besteht aus:
- Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer = Nutzfläche 30,67 m2
- Badezimmer 1 = 4,33 m2
- Badezimmer 2 = 3,78 m2
- Schlafzimmer 1 = 12,04 m2
- Schlafzimmer 2 = 12,03 m2
- Überdachte Terrasse = 24,92 m2
- Unüberdachte Terrasse = 49,00 m2
- Flur = 6,88 m2

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insgesamt: 143,65 m2 Nutzfläche

Zu dieser Wohnung gehören zwei Stellplätze sowie eine möblierte Dachterrasse mit Whirlpool und Grill.


Die Wohnung befindet sich in einem neu erbauten Gebäude, zu dem ein privater Weg / Hof mit einer Schranke führt, die nur für die Eigentümer der Wohnungen und deren Gäste zugänglich ist.

Weitere Merkmale:
- Stadtkanalisation
- Heizsystem über Klimaanlage
- Tesla- und Gorenje-Haushaltsgeräte
- Große Dachterrasse mit Blick auf Vir und das Meer
- Whirlpool
- Grill
- Privatsphäre

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Vir ist eine Siedlung auf der gleichnamigen Insel, die zum Zadar-Archipel gehört und durch eine Brücke mit dem Festland verbunden ist, was die Erreichbarkeit erleichtert. Es wird ausschließlich privater Wohnraum angeboten, wie Ferienwohnungen, Zimmer und Villen, und sowohl Familienurlaube an der zerklüfteten Küste in einer der Buchten oder an den Sandstränden als auch Unterhaltung in den Cafés, Tavernen und Clubs, die auf der Insel angesiedelt sind.

Neben Surfen und anderen Wassersportarten gibt es Mountainbiking, und an manchen Stränden findet man heilendes Schlamm, das zur Behandlung von rheumatischen Erkrankungen geeignet ist. Aufgrund der Lage der Insel haben Sie die Möglichkeit, die nahegelegenen historischen Städte Zadar oder Nin sowie den Nationalpark Paklenica zu besuchen oder etwas weiter entfernte Nationalparks wie Kornati, Krka oder die Plitvicer Seen sowie den Naturpark Vransko Jezero.

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Für alle weiteren Informationen und Besichtigungen:


Century 21 Lider Immobilien
Büro VIR, PUT BUNARA 11
Telefon: 098 375 966