Zweizimmerwohnung neu, Vir

VIR: NAHE ZENTRUM - WOHNUNG IM 1. STOCK IN EINEM NEUBAU, DACHTERASSE - MÖBLIERT

Die zum Verkauf stehende Wohnung ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, sei es für den eigenen Bedarf oder zur Vermietung an Touristen. Laut offiziellen Daten ist Vir mit insgesamt 2.715.588 übernachtungen von in- und ausländischen Gästen im Jahr 2023 zu einem der stärksten touristischen Ziele in der Republik Kroatien geworden. Das Beste daran ist, dass diese Wohnung keine Investitionen erfordert, wunderschön möbliert und dekoriert ist. Bereits in dieser Saison ist es möglich, mit der Rückkehr der Investition zu beginnen.

Die Wohnung besteht aus:
- Wohn-Esszimmer mit Küche = Nutzfläche 32,94 m2
- Badezimmer 1 = 4,16 m2
- Badezimmer 2 = 5,00 m2
- Schlafzimmer 1 = 12,80 m2
- Schlafzimmer 2 = 11,20 m2
- Überdachte Terrasse = 20,76 m2
- Unüberdachte Terrasse = 50,06 m2
- Flur = 6,62 m2

---

Gesamt: 143,54 m2 Nutzfläche

Zu dieser Wohnung gehören zwei Stellplätze sowie eine möblierte Dachterrasse mit Jacuzzi und Grill.


Die Wohnung befindet sich in einem neu erbauten Gebäude, zu dem ein privater Weg führt / ein eingezäunter Hof mit einer Schranke, die ausschließlich für die Eigentümer der Wohnungen und deren Gäste zugänglich ist.

Weitere Merkmale:
- Stadtkanalisation
- Heizungsanlage über Klimageräte
- Tesla- und Gorenje-Haushaltsgeräte
- Große Dachterrasse mit Blick auf Vir und das Meer
- Jacuzzi
- Grill
- Privatsphäre

_______

Vir ist eine Siedlung auf der gleichnamigen Insel, die zum Zadar-Archipel gehört, und ist durch eine Brücke mit dem Festland verbunden, was die Erreichbarkeit erleichtert. Es wird ausschließlich privater Unterkunft angeboten, wie Apartments, Zimmer und Villen, sowohl für einen Familienurlaub an der zerklüfteten Küste in einer der Buchten oder Sandstrände als auch für Unterhaltung in Cafés, Konobas und Clubs auf der Insel.

Neben Surfen und anderen Wassersportarten gibt es Mountainbiking, und an einigen Stränden gibt es heilendes Schlamm zur Behandlung rheumatischer Krankheiten. Aufgrund der Lage der Insel haben Sie die Möglichkeit, die nahegelegenen historischen Städte Zadar oder Nin sowie den Nationalpark Paklenica zu besuchen oder die etwas weiter entfernten Nationalparks Kornati, Krka oder Plitvicer Seen sowie den Naturpark Vrana-See.

______

Für alle weiteren Informationen und Besichtigungen:


Century 21 Lider Immobilien
Büro VIR, PUT BUNARA 11
Telefon: 098 375 966