Einfamilienvilla 349 m², neu, Okrug

LUFSTARK VILLA ERSTE REIHE AM MEER - ČIOVO

Zum Verkauf steht eine wunderschöne exklusive Villa, gelegen in einem ruhigen Teil der Insel Čiovo, erbaut im Jahr 2021. Dieses geräumige Haus in der ersten Reihe am Meer hat eine Fläche von 349 m2 und bietet die perfekte Kombination aus modernem Design und luxuriösem Wohnen.

Die Villa zeichnet sich durch ihre raffinierte Architektur und durchdachtes Interieur-Design aus. Der sorgfältig gestaltete Raum bietet eine perfekte Umgebung zum Entspannen und Genießen.

Mit 5 Schlafzimmern ist sie ideal für Familien oder für diejenigen, die ausreichend Platz für ein komfortables Leben wünschen. Die Villa verfügt über zwei komplett eingerichtete und ausgestattete Küchen mit angrenzenden Essbereichen und einem Wohnzimmer, 5 Bädern sowie einem Abstellraum/Wäscheraum. Eine Besonderheit dieser Villa ist ihr intelligentes Konzept, bei dem bereits bei der Planung die Möglichkeit vorgesehen wurde, dass jede Etage zu einer separaten Wohneinheit werden kann.

Für einen genauen Grundriss und genaue Maße bitten wir Sie, die angehängten Pläne einzusehen.


Bei der Bauweise wurden die besten Materialien verwendet: An der Fassade ist Travertin angebracht, in den Innenräumen wurde eine Kombination aus Parkett und großformatigen Keramikplatten (2,4 m x 1,2 m) verwendet. Auf der Terrasse sind Außenfliesen (1,2 m x 1,2 m) verlegt.

Dank der großen Glasflächen von Boden bis Decke bietet jedes Zimmer einen ungehinderten Blick auf das Meer, die Position der Möbel wird den Blick niemals blockieren. PSK-Aluminiumrahmen an den Fenstern. Die Heizung erfolgt über inverter Klimaanlagen.


Der gepflegte Außenbereich erstreckt sich über ein Grundstück von 700 m2 und bietet einen Garten mit mediterranen Pflanzen, eine Terrasse mit beheiztem Pool und einen Innenhof zum Entspannen und Genießen der Natur. Von der Terrasse aus hat man einen spektakulären Blick auf das Meer, der die einzigartige Lage der Villa in der ersten Reihe am Meer unterstreicht.


Für die Sicherheit Ihrer Fahrzeuge gibt es eine große Garage mit zwei Stellplätzen. Auf dem gesamten Grundstück sind Sicherheitsüberwachungskameras installiert. Die Villa bietet auch die Möglichkeit, einen Aufzug zu installieren.

Für Entspannungsliebhaber gibt es einen Jacuzzi in der oberen Etage sowie einen Pool zur Erfrischung an heißen Sommertagen. Der Genuss des Aufenthalts an diesem Standort wird durch den leichten Zugang zum Strand bereichert, wo man über einen asphaltierte Weg zu den Treppen gelangt, die direkt zum Meer führen. Angesichts der Lage der Immobilie können nur Eigentümer von Immobilien, die Teil dieser luxuriösen Wohnsiedlung sind, auf diesen Strand zugreifen.

Die Lage der Villa ermöglicht einen schnellen Zugang zu allen notwendigen Annehmlichkeiten, Nähe zur Autobahn, zum Flughafen, sowie zu den Städten Trogir und Split. Die Nähe zur Natur und die ruhige Umgebung machen sie zum perfekten Platz für diejenigen, die Ruhe und Privatsphäre suchen und die Vorzüge des Insellebens entdecken möchten. Diese Villa ist eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder für jene, die ein luxuriöses Leben an der Küste genießen möchten.

Wir laden Sie ein, diese einzigartige Immobilie zu besichtigen, um persönlich all das zu erleben, was sie zu bieten hat. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte.

Smiljana Drk, mobil. 098 492 873

E-Mail: smiljana.drk@c21.hr

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