Einfamilienhaus 116 m², Vrh i Zapad, Krk

Das RE/MAX Immobilienzentrum präsentiert ein Haus mit 116,09 m² Wohnfläche, gelegen auf einem 400 m² großen Grundstück im ruhigen und attraktiven Ort Brzac, der Teil von Linardići auf der Insel Krk ist.
Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss.
Das Erdgeschoss ist derzeit unausgebaut und wird als Abstellraum genutzt, wodurch der zukünftige Eigentümer die Möglichkeit hat, es in eine zusätzliche Wohneinheit, ein Studio oder einen Raum nach eigenen Vorstellungen umzubauen.
Das Obergeschoss ist vollständig bezugsfertig und umfasst ein Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie zwei Terrassen, die sich auf gegenüberliegenden Seiten des Hauses befinden und den ganzen Tag über Sonne oder Schatten bieten.
Der Hof umfasst innerhalb der bestehenden Gebäudegrenzen 342 m² und bietet hervorragende Möglichkeiten für einen Garten, zusätzliche Einrichtungen oder Parkplätze.

Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist das fertige Projekt für den Bau von zwei getrennten Wohneinheiten, die sich jeweils über zwei Etagen erstrecken würden.
Gemäß dem Projekt würden beide Einheiten über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einen Balkon und einen eigenen Zugang zur Dachterrasse verfügen, die ebenfalls in zwei Bereiche unterteilt wäre, um maximale Privatsphäre zu gewährleisten.
Im Hof sind vier Parkplätze geplant.
Alle erforderlichen Anschlussgenehmigungen wurden eingeholt, und das Projekt umfasst eine detaillierte Materialbeschreibung, hohe Energieeffizienz und modernes architektonisches Design, was diese Immobilie besonders attraktiv für Investoren macht.

Der Ort Brzac, der zu Linardići gehört, ist bekannt für seine ruhige mediterrane Atmosphäre, umgeben von traditionellen Steinhäusern und einer zunehmenden Zahl moderner Objekte. Der Tourismus ist in diesem Teil der Insel sehr gut entwickelt und erfolgreich, wodurch diese Lage sowohl für das private Wohnen als auch für touristische Vermietungen mit hoher Rendite ideal ist. Das Meer ist nur einen Kilometer entfernt, und in der Nähe befinden sich traditionelle Konoben, Cafés und Geschäfte, die alle notwendigen Annehmlichkeiten für einen angenehmen Aufenthalt bieten.

ID CODE: 3-73006

Marko Krišto
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