Einfamilienhaus 152 m², Vrbnik

In ausgezeichneter Lage in Vrbnik auf der Insel Krk, nur 800 Meter zu Fuß vom Meer und 600 Meter vom Ortszentrum entfernt, befindet sich dieses freistehende Haus mit großem Garten und Meerblick. Das Haus wurde 2022 erbaut und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 152 m², während das Grundstück 710 m² umfasst und zahlreiche Möglichkeiten bietet – vom Bau eines Pools und Sonnendecks bis hin zu zusätzlichen Nebengebäuden.

Die Immobilie besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsflur, ein Abstellraum, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie ein großzügiger, offen gestalteter Wohnbereich mit Küche samt Kochinsel, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse – ideal für den Aufenthalt im Freien.

Eine Innentreppe führt ins Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer befinden, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem begehbaren Kleiderschrank und Zugang zum Balkon mit Meerblick sowie ein weiteres Badezimmer.

Das Haus ist nach Süden ausgerichtet, hervorragend mit natürlichem Licht durchflutet und vermittelt in jedem Bereich ein Gefühl von Privatsphäre und Komfort. Alle Zimmer sind mit Klimaanlagen ausgestattet, die Bäder verfügen über Fußbodenheizung. Im Wohnzimmer und in der Küche wurde hochwertiger Bambusboden verlegt, mit direktem Zugang zum Außenbereich. In die Schiebetüren sind Insektenschutzgitter integriert, die Rollläden sind elektrisch, und dank des Kamins besteht die Möglichkeit der Beheizung mit Holz oder Pellets.

Zum Haus gehören ganze fünf Parkplätze. Das Grundstück ist eben, mit Kies angelegt und für weitere Gestaltungen nach Wunsch des künftigen Eigentümers vorbereitet.

Die Immobilie verfügt über eine ordentliche Dokumentation, und eine Nutzungsgenehmigung wurde bereits erteilt. Zudem handelt es sich um ein Fertighaus mit einer verbleibenden Garantie von 28 Jahren, was Sicherheit und Ruhe für zukünftiges Wohnen oder Vermietung garantiert.

Dieses Haus ist ideal als dauerhafter Wohnsitz, für den Familienurlaub oder als Investition für die touristische Vermietung – dank der attraktiven Lage, der hochwertigen Ausführung und dem Meerblick.

ID CODE: 1401

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