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Vierzimmerwohnung erste Etage, Stupnik
€ 246.510
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 10.12.2025
Beschreibung
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Referenz: 2121
GORNJI STUPNIK – NEUBAU – 4-Zimmer-Wohnungen
NEUBAU GORNJI STUPNIK – S2Z2 – 4-Zimmer-Wohnung 82,17 m² mit überdachtem Balkon und zwei Parkplätzen
Zum Verkauf steht eine Vierzimmerwohnung in einem urbanen Gebäude in ausgezeichneter Lage – nahe der Gornjostupnička-Straße, Gornji Stupnik. Das Projekt besteht aus zwei urbanen Gebäuden, jeweils mit drei Wohnungen (insgesamt sechs) und jeweils sechs Parkplätzen (insgesamt zwölf).
Die Wohnung befindet sich im ersten von zwei Stockwerken, netto 82,17 m² + überdachter Balkon (brutto 6,40 m²), insgesamt berechnet 82,17 m² netto.
Preis der Wohnung: 3.000 EUR/m²
Gesamt: 246.510 EUR
Pflichtkauf von zwei Parkplätzen:
• Außenparkplatz 7.500 EUR pro Stück, insgesamt 15.000 EUR.
Grundriss: Eingangsbereich mit idealem Platz für einen Einbauschrank, Gäste-WC mit Fenster, geräumiges Badezimmer mit Waschbereich und Fenster, erstes Schlafzimmer, offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, Zugang zum überdachten Balkon, separater Schlafbereich mit zwei weiteren Schlafzimmern.
Ausrichtung: ideal, die Wohnung ist lichtdurchflutet und hat Fenster auf drei Seiten.
Hoher Baustandard:
• Energieklasse A
• Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
• Klimaanlage
• Dreifachverglasung PVC, hochwertige Materialien (Auswahl von Parkett und Fliesen möglich)
• Moderne Architektur
Ausgezeichnete Lage:
• nur wenige Schritte vom Haupt-Konzum in Gornji Stupnik
• öffentliche Verkehrsmittel (Bus)
• nahe Schulen, Kindergarten, Geschäfte, Gesundheitszentrum, Post
• Autobahnzugang und schnelle Verbindung zu Zagreb Süd in wenigen Minuten
Reservierung: 3.000 EUR (wird auf die Anzahlung angerechnet)
– 20 % Anzahlung beim Vorvertrag (Anfang 2026)
– Rest nach Vereinbarung
Keine Immobilienerwerbssteuer
Bis zu 50 % MwSt.-Rückerstattung für Erstkäufer
Fertigstellung: Frühjahr / Sommer 2027
Für weitere Informationen und Besichtigungen:
Rina – 099 640 1751
rina@rina-nekretnine.hr
www.rina-nekretnine.hr
ID CODE: 2121
Rina Broqi
Agent
Mob: +385 99 640 1751
Tel: +385 1 638 2643
E-mail: rina@rina-nekretnine.hr
www.rina-nekretnine.hr
Zum Verkauf steht eine Vierzimmerwohnung in einem urbanen Gebäude in ausgezeichneter Lage – nahe der Gornjostupnička-Straße, Gornji Stupnik. Das Projekt besteht aus zwei urbanen Gebäuden, jeweils mit drei Wohnungen (insgesamt sechs) und jeweils sechs Parkplätzen (insgesamt zwölf).
Die Wohnung befindet sich im ersten von zwei Stockwerken, netto 82,17 m² + überdachter Balkon (brutto 6,40 m²), insgesamt berechnet 82,17 m² netto.
Preis der Wohnung: 3.000 EUR/m²
Gesamt: 246.510 EUR
Pflichtkauf von zwei Parkplätzen:
• Außenparkplatz 7.500 EUR pro Stück, insgesamt 15.000 EUR.
Grundriss: Eingangsbereich mit idealem Platz für einen Einbauschrank, Gäste-WC mit Fenster, geräumiges Badezimmer mit Waschbereich und Fenster, erstes Schlafzimmer, offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, Zugang zum überdachten Balkon, separater Schlafbereich mit zwei weiteren Schlafzimmern.
Ausrichtung: ideal, die Wohnung ist lichtdurchflutet und hat Fenster auf drei Seiten.
Hoher Baustandard:
• Energieklasse A
• Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
• Klimaanlage
• Dreifachverglasung PVC, hochwertige Materialien (Auswahl von Parkett und Fliesen möglich)
• Moderne Architektur
Ausgezeichnete Lage:
• nur wenige Schritte vom Haupt-Konzum in Gornji Stupnik
• öffentliche Verkehrsmittel (Bus)
• nahe Schulen, Kindergarten, Geschäfte, Gesundheitszentrum, Post
• Autobahnzugang und schnelle Verbindung zu Zagreb Süd in wenigen Minuten
Reservierung: 3.000 EUR (wird auf die Anzahlung angerechnet)
– 20 % Anzahlung beim Vorvertrag (Anfang 2026)
– Rest nach Vereinbarung
Keine Immobilienerwerbssteuer
Bis zu 50 % MwSt.-Rückerstattung für Erstkäufer
Fertigstellung: Frühjahr / Sommer 2027
Für weitere Informationen und Besichtigungen:
Rina – 099 640 1751
rina@rina-nekretnine.hr
www.rina-nekretnine.hr
ID CODE: 2121
Rina Broqi
Agent
Mob: +385 99 640 1751
Tel: +385 1 638 2643
E-mail: rina@rina-nekretnine.hr
www.rina-nekretnine.hr
Merkmale
- Art
- Wohnung
- Vertrag
- Verkauf
- Etage
- 1 etage
- Stockwerke im Gebäude
- 2
- Aufzug
- Nein
- Fläche
- 82 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Balkon
- Ja
- Terrasse
- Nein
- Garage, parkplätze (auto)
- 2 parkplatz(e)
- Klimaanlage
- Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
- Gepanzerte Tür
Preisinformationen
- Preis
- € 246.510
- Preis pro m²
- 3.006 €/m²
Energieeffizienz
Klimatisierung
Eigenständig, kalt / warmEnergieausweis
Nicht klassifizierbar
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