Einfamilienvilla Klišmanićeva ulica 15, Kaštela

BIETERVERFAHREN Finanzierungshilfe ist möglich KURZFRISTIGES SCHNÄPPCHEN!
Exklusive Rohbauvilla in einem geschützten Villenresort zwischen Split und Trogir, zwei Städte mit ihrem außergewöhnlichen kulturellen und historischen Erbe. 5 Minuten vom internationalen Flughafen und nur 1h 20 von Wien und Mitteleuropa am Meer entfernt und ab 15 € mit Ryan Air!!!
Sie verfügt über 1 Küche, 1 offenes großes Wohnzimmer mit vorgelagerter Terrasse mit Infinity-Pool mit unverbautem Meerblick, 4 Schlafzimmer und 4 Bäder im 1. OG, Sauna- und Whirlpoolanschlüsse auf der Dachterrasse und 2 Parkplätze und liegt in 1. Meereslinie, ruhig oberhalb einer intimen Bucht mit herrlichem Blick auf die (beleuchtete) Skyline von Split.
Für Ihre optimale Fertigstellung sollten Sie rund 300.000 – 400.000 € veranschlagen.
Der Marktwert für die schlüsselfertige Villa beträgt 1.550.000 bis 1,9 Mio.!
Diese einzigartige Lage besticht durch:
- Maximale Sicherheit durch die geschlossene, erhöhte Lage.
- 24-Stunden-Überwachung.
- Schutzmauer zum Meer gegen steigenden Meeresspiegel
- Die Möglichkeit, mit der Villa einen erheblichen Gewinn zu erzielen, wenn Sie die Villa vermieten.
- Villen, die nur 10 m vom Meer entfernt sind, erhalten selten Baugenehmigungen.
- Direkter Zugang zum intimen, wunderschönen Strand.
- Der unverbaute Blick auf Split
- Die Marina für große Yachten ist ca. 7 km entfernt.

Diese günstigen VORVERKAUF-Preise für Schnellentschlossene (UNTER < 3.000 €/qm) gelten nur für den Verkauf der 1. Villa, die dann nach Fertigstellung um mindestens 25 % erhöht wird.

Die oben genannten Preise verstehen sich inklusive 25 % Mehrwertsteuer, die erstattungsfähig ist die Gewinnsteuern betragen nur 10-18 % bzw. 13 % bei Vermietung.

Die Flächen sind gewichtete Flächen
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und machen Sie ein gutes Angebot!
Der Verkäufer fordert Ihr Angebot für dieses Bieterverfahren an, behält sich jedoch das Recht vor, auch das höchste Angebot abzulehnen oder das Bieterverfahren jederzeit abzubrechen.

Dieses SCHNÄPPCHEN mit 125% Rückkaufsgarantie beinhaltet für den Verkäufer das Recht, das Grundstück auf seine Kosten zu bebauen und innerhalb von 5 Jahren für 125% des gezahlten Kaufpreises zurückzukaufen.

Unser kompetenter Partner in Kroatien:
Mag. Bojan Kreso:
+385 91222 1782
kümmert sich um Sie
bojan.kreso@gmail.com und wir werden Sie bestmöglich betreuen.

More information at kochreal.at Objekt Nummer 132/08983