Zweizimmerwohnung neu, zweite Etage, Šibenik

Zum Verkauf steht eine Wohnung S6 mit einer Gesamtfläche von 79,37 m2 im zweiten Stock eines Neubaus.

Der Grundriss ist einfach und der Raum sehr gut genutzt. Die Wohnfläche beträgt 69,37 m2, mit einem Eingangsbereich von 7,93 m2 , der Platz für einen großen Einbauschrank bietet und zum Badezimmer mit einer Fläche von 5,37 m2, sowie zu zwei Schlafzimmern mit einer Fläche von 12,01 m2 und 10,89 m2 und dem Bereich von Küche, Wohnzimmer und Esszimmer mit einer Fläche von 33,76 m2 führt. Die Küche kann bei Bedarf durch Türen getrennt werden. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den überdachten Balkon mit einer Fläche von 10 m2 (berechnet nach einem Koeffizienten von 5 m2). Zu der Wohnung gehören auch zwei nicht überdachte Parkplätze (berechnet nach einem Koeffizienten von 5 m2).

Die Wohnung wird mit Klimaanlagen in jedem Zimmer sowie mit Fußbodenheizung im Badezimmer ausgestattet sein. Es werden PVC-Fenster mit Dreifachverglasung eingebaut und bei der Konstruktion wird auf jedes Detail und die Auswahl der Materialien geachtet.

Die Lage ist ausgezeichnet, 400 m vom Meer entfernt mit zwei Zugangswegen, sowohl von der Seite des Meeres als auch von Ražina aus. Der Zugang zum Meer ist vereinfacht, da es einen Fußgängertunnel gibt, der unter der Hauptstraße verläuft. Ideal für den Zugang zum Meer, zum Einkauf, zur Promenade, zu Restaurants und Cafés. Eine Schule und ein Kindergarten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Der Bau des Gebäudes beginnt und soll bis Ende 2026 abgeschlossen sein.. Es besteht die Möglichkeit eines Kreditkaufs.

Der Eigentümer ist eine Privatperson, daher fällt eine Immobiliensteuer an.

Um unseren Kunden den Prozess des Erhalts eines Wohnungsbaudarlehens zu erleichtern, bieten wir kostenlose Kreditberatung an.

Die Agenturprovision beträgt 3% + MwSt. vom vereinbarten Kaufpreis.