Zweizimmerwohnung neu, erste Etage, Šibenik

Zum Verkauf steht eine Wohnung S4 mit einer Fläche von 79,37 m2 im ersten Stock eines Neubaus.

Der Grundriss ist einfach und der Raum sehr gut genutzt. Die Wohnfläche beträgt 69,73 m2, und beim Betreten der Wohnung befindet sich ein Eingangsbereich von 7,93 m2, in dem Platz für einen großen Einbauschrank vorgesehen ist. Von dort gelangt man zum Badezimmer mit einer Fläche von 5,37 m2 und zu zwei Schlafzimmern mit 12,01 m2 und 10,89 m2 sowie zum Küche, Wohnzimmer und Esszimmer Bereich mit einer Fläche von 33,76 m2. Die Küche kann bei Bedarf durch Türen abgetrennt werden. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen überdachten Balkon mit einer Fläche von 10 m2 (berechnet nach einem Koeffizienten von 5 m2). Zur Wohnung gehören auch zwei nicht überdachte Parkplätze (berechnet nach einem Koeffizienten von 5 m2).

Die Wohnung wird mit Klimaanlagen in jedem Zimmer sowie Fußbodenheizung im Badezimmer ausgestattet sein. PVC-Fenster mit Dreifachverglasung werden installiert und bei der Bauausführung wird auf jedes Detail und die Auswahl der Baumaterialien geachtet.

Die Lage ist ausgezeichnet, 400 m vom Meer entfernt mit zwei Zugangswegen, vom Meer aus und von Ražina aus. Der Zugang zum Meer ist erleichtert, da es eine Unterführung gibt, die unter der Hauptstraße verläuft. Ideal für den Zugang zum Meer, zu Geschäften, Promenaden, Restaurants und Cafés. Schule und Kindergarten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Der Bau des Gebäudes beginnt und soll bis Ende 2026 abgeschlossen sein. Es besteht die Möglichkeit des Kaufs auf Kredit.

Der Eigentümer ist eine Privatperson, daher fällt Grundsteuer an.

Um unseren Kunden den Prozess der Beantragung eines Wohnkredits zu erleichtern, bieten wir kostenlose Kreditberatung an.

Die Agenturprovision beträgt 3% + MwSt. vom vereinbarten Kaufpreis.