Einfamilienhaus 260 m², Veli Vrh - Industrijska zona, Pula

Im Verkauf steht ein modernes, freistehendes Haus neueren Baus in der weiteren Umgebung von Veli Vrh, Pula, mit einer Fläche von etwa 260 m2 mit Pool. Das Haus befindet sich auf einem schönen Grundstück von etwa 515 m2, umgeben von Grünflächen, auf dem sich ein sehr schön angelegter Garten mit beheiztem Pool, Sonnendeck, Grillplatz und Bereich zum Entspannen und Essen befindet.

Das Haus besteht aus 5 Apartments:

1// Große komfortable Wohnung im Erdgeschoss mit einer Fläche von etwa 85 m2, bestehend aus Wohnzimmer, Küche und Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum und Flur, sowie einer großen überdachten Terrasse.

2// Wohnung im Erdgeschoss mit einer Fläche von etwa 48 m2 (auf den Bildern in Gelb-Creme), bestehend aus einem offenen Wohnzimmer, Küche und Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer und einer großen überdachten Terrasse.

3// Wohnung im 1. Stock mit einer Fläche von etwa 48 m2 (auf den Bildern in Rot), bestehend aus einem offenen Wohnzimmer, Küche und Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer und 2 Balkonen.

4// Wohnung im 1. Stock mit einer Fläche von etwa 48 m2 (auf den Bildern in Grün), bestehend aus einem offenen Wohnzimmer, Küche und Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer und einer schönen Terrasse.

5// Wohnung (Studio-Apartment) im 1. Stock mit einer Fläche von etwa 48 m2 (auf den Bildern in Grau-Creme), bestehend aus einem offenen Wohnzimmer, Küche und Essbereich und Schlafzimmer, Badezimmer und Galerie.

Alle Apartments sind mit Außen-PVC-Fenstern und Rollläden, Inverter-Klimaanlagen, ausgestatteten Küchen und Fußböden mit hochwertigen Keramikfliesen ausgestattet. Die erste Phase der Zentralheizung ist in allen Apartments installiert, und es müssen noch Heizkörper und ein Ofen nach Wahl im Heizraum installiert werden. Die größte Wohnung wird derzeit mit einem Pelletsofen beheizt.

Der Zugang zum Haus ist gepflastert und es gibt ausreichend Platz zum Parken mehrerer Autos. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein beheizter Pool mit Sonnendeck sowie Platz für Fitnessgeräte und einen Kinderspielplatz. Im vorderen Teil des Hofes befindet sich ein Grillplatz mit überdachter Terrasse/offener Taverne und Platz zum Entspannen und Essen.

Das Haus verfügt über einen eigenen Brunnen mit trinkbarem Wasser und für andere Zwecke.

Es ist sehr wichtig zu betonen, dass das Haus sehr gut gepflegt, sehr ordentlich und sauber ist und ohne zusätzliche Investitionen bezugsfertig oder vermietungsbereit ist.

Das Haus befindet sich etwa 3 Kilometer vom Meer entfernt, in einem ruhigen Teil des Ortes, ohne Verkehr und Lärm, ideal für das Familienleben oder die Vermietung das ganze Jahr über.

Aufgrund seiner Größe, der guten Raumaufteilung, der ruhigen Lage und des sehr geräumigen Gartens bietet das genannte Haus ein außergewöhnliches Potenzial für Käufer und bietet unermessliche Möglichkeiten für die ganzjährige Vermietung sowie die Möglichkeit einer sehr schnellen Rückkehr des investierten Kapitals.

Das Haus wird voll möbliert verkauft.

Das Haus verfügt über ordnungsgemäße Dokumentation und eine Nutzungsgenehmigung.

Eigentum ohne Belastungen.

Der vereinbarte Kaufpreis wird vom Käufer gemäß den Geschäftsbedingungen und Gebühren des Unternehmens in einer vereinbarten Vermittlungsprovision gezahlt.

Für Besichtigungen, weitere Informationen und Details kontaktieren Sie bitte:
Dean
+385 99 369 9053

ID CODE: 3473

Dean Ostović
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