Einfamilienhaus 125 m², Luka, Parenzo

Istrien, Umgebung Poreč – moderne ebenerdige Villa mit Pool

In einem ruhigen istrischen Ort, nur wenige Fahrminuten von Poreč und seinen Stränden entfernt, befindet sich diese moderne, ebenerdige Villa, die komfortables Wohnen auf einer Ebene mit dem vollen Urlaubsgefühl verbindet. Der Grundriss wurde so gestaltet, dass Wohn- und Schlafbereich wie zwei separate Flügel funktionieren, was mehr Privatsphäre und einen harmonischen Raumeindruck bietet.
Der zentrale Teil des Hauses besteht aus Wohnzimmer, Küche und Essbereich, die direkt mit dem Garten und der sonnigen Terrasse mit Pool verbunden sind. Im anderen Flügel befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Der Außenbereich ist gepflegt und gut angelegt, mit viel Platz zum Entspannen und geselligen Beisammensein am Pool.
Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Wärmepumpe, und für die Kühlung sorgen Klimaanlagen, wodurch das ganze Jahr über angenehme Temperaturen gewährleistet sind. Der gut durchdachte Grundriss und das Zusammenspiel von Innen- und Außenbereichen machen diese Villa sowohl als privates Wohnhaus als auch für die touristische Vermietung attraktiv. Die Mikrolage ist ausgezeichnet, und die Nähe zu Poreč ist ein großer Vorteil, der bei Ferienimmobilien oft gesucht wird.
Das Haus ist touristisch kategorisiert und weist bereits eine nachweislich erfolgreiche Vermietungshistorie auf – ein zusätzlicher Pluspunkt für Investoren.
Mit all diesen Eigenschaften ist diese moderne Villa die ideale Wahl für alle, die Poreč und seine Angebote genießen möchten, jedoch die Ruhe und Privatsphäre eines kleineren istrischen Ortes bevorzugen – sei es als eigenes Zuhause oder als exzellente Investition in den Tourismus.

ID CODE: 37

Dan Babić
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