Zweizimmerwohnung neu, erste Etage, Centar, Pula

Zum Verkauf steht eine schöne Drei-Zimmer-Wohnung in einem modernen Neubau in Valdebek, Pula, die bald bezugsfertig ist. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock in einem kleineren Wohngebäude in ruhiger Lage, mit einer Wohnfläche von ca. 50,78m2 und besteht aus einem Eingangsbereich (3,70m2), 2 Schlafzimmern (10,98 und 6,13m2), Wohnzimmer, Esszimmer und Küche (21,78m2) mit Zugang zu einem Balkon von 5,83m2 (reduzierte Fläche von ca. 2,91m2) und einem Badezimmer von 5,28m2).

Die Wohnung verfügt außen über PVC-Tischlerei, innen über moderne Tischlerei, 2 Inverter-Klimaanlagen und eine Sicherheitseingangstür. Zur Wohnung gehört ein überdachter Parkplatz, eine Garage (ca. 25m2). Die Heizung wird über eine elektrische Fußbodenheizung und eine Inverter-Klimaanlage geregelt. Kamin und Schornstein mit Anschlussmöglichkeit für einen Holz- oder Pelletofen.

Die Wände bestehen aus 25 cm starken Blockziegeln, die Fassade aus 9 cm MW-Mineralwolle, das flache, unpassierbare Dach besteht aus einer 20 cm starken tragenden Stahlbetonkonstruktion und 20 cm Steinmineralwolle. Vollständige Spezifikation verfügbar. Das Gebäude ist mit Dach und gültiger Baugenehmigung fertiggestellt und der Einzug ist für Juli 2025 vorgesehen.

Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft, mit verlegten Böden (Keramikfliesen/Laminat), PVC-Außenschreinereiarbeiten, Innenschreinereiarbeiten, Klimaanlage, Badezimmerausstattung usw.

Zur Wohnung gehört 1 überdachter Stellplatz (Garage).

Das Eigentum ist ordentlich 1/1, Eigentumswohnung, keine Belastungen.

Zusätzlich zum vereinbarten Kaufpreis zahlt der Käufer die vereinbarte Maklerprovision gemäß den AGB und Gebühren des Unternehmens.

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Dean
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Dean Ostović
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