Zweizimmerwohnung Kaštel Sućurac, Kaštela, Kaštela

Kaiser Immobilien präsentiert: Elegantes Ein-Zimmer-Apartment (S1) im Erdgeschoss mit privatem Garten, ERSTE REIHE ZUM MEER, Kaštel Sućurac
In außergewöhnlicher Lage, direkt am Meer, befindet sich dieses schöne, moderne Ein-Zimmer-Apartment. Als Teil einer exklusiven Wohnanlage bietet diese Erdgeschosswohnung eine einzigartige Kombination aus Luxus, Komfort und direkter Verbindung zur Natur mit einem herrlichen Meerblick.

ÜBER DAS PROJEKT:
Diese Wohnung wurde sorgfältig gestaltet, um offene, helle Räume und eine nahtlose Verbindung zur Natur zu betonen. Große Terrassen und private Gärten bieten einen wunderschönen Meerblick, während hochwertige Materialien und ein raffiniertes architektonisches Design dauerhaften Wert gewährleisten. Die Anlage besteht aus kleineren Gebäuden mit nur 8 Apartments, was Privatsphäre und Exklusivität garantiert. ÜBER DIE WOHNUNG:
Bezeichnung: Ostgebäude - Erdgeschoss - Wohnung S1
Gesamtfläche (bereinigt): 57,54 m²
AUFTEILUNG:
Eingangsbereich/Garderobe: 3,81 m²
Schlafzimmer: 12,15 m²
Badezimmer: 3,71 m²
Küche, Ess- und Wohnzimmer: 23,42 m²
Überdachte Terrasse: 16,62 m² (berechnet: 8,31 m²)
Garten 1: 22,84 m² (berechnet: 2,28 m²)
Gepflasterter Weg: 15,38 m² (berechnet: 3,08 m²)
Garten 2: 7,70 m² (berechnet: 0,77 m²)
HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG UND AUSSTATTUNG:

Direkt am Meer: Unverbaubarer Meerblick und direkter Zugang zum Strand.

Privater Garten und große Terrasse: Großzügiger Außenbereich mit angelegtem Garten und großer überdachter Terrasse – ideal zum Entspannen und Genießen des mediterranen Flairs.

Tiefgarage: Die Garage ist für maximalen Komfort mit einem Aufzug mit allen Etagen verbunden.

Hochwertige Materialien: Hochwertiges Parkett und Keramik.

Klimaanlage: Mehrzonen-Klimaanlage.

Aluminium-Schiebeläden: Für Sonnenschutz und zusätzliche Privatsphäre.

Fußbodenheizung: Im Badezimmer für zusätzlichen Komfort.

Flexibilität: Möglichkeit zur Auswahl der Ausbaumaterialien während der Bauphase.

Schlüsselfertiges Konzept: Die Wohnung wird komplett fertiggestellt (unmöbliert) verkauft.

PREIS- UND STEUERVORTEILE:

Mehrwertsteuer im Preis enthalten: Keine versteckten Kosten.

Keine Grundsteuer: Der Käufer ist von der Grundsteuer (3 %) befreit. Parken: Sie haben die Möglichkeit, einen Garagenstellplatz für 20.000 € oder einen Außenstellplatz für 10.000 € zu erwerben.

LAGE:
Kaštel Sućurac liegt zwischen Split und Trogir und bietet die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen am Meer und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Stadt. Von hier aus erreichen Sie schnell den Flughafen, die Autobahn sowie alle kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten der Region.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser einzigartigen Immobilie in einer der attraktivsten Lagen an der Adria zu werden! Ideal für Paare, Singles oder als luxuriöse Kapitalanlage zur touristischen Vermietung.

Die Käuferprovision beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird beim Kauf der Immobilie mit Abschluss des ersten Rechtsakts fällig. Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich.

Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, kontaktieren Sie bitte:
Joško Bašić
E-Mail: josko@kaiser-immobilien.hr
Tel.: +385-91-511-2993
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ID CODE: 137-83

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