Einfamilienhaus 450 m², ausgezeichneter Zustand, Pješčana Uvala, Vinkuran, Medulin

Gemütliche Villa am Meer in Pješčana Uvala, Pula

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – einer warmen und einladenden Villa mit atemberaubendem Meerblick, gelegen in der ruhigen und begehrten Nachbarschaft von Pješčana Uvala. Dieses dreistöckige Haus bietet etwa 450 m² Wohnfläche auf einem 470 m² großen Grundstück, direkt am Wasser gelegen. Stellen Sie sich vor, mit dem sanften Rauschen der Wellen aufzuwachen, Ihren Morgenkaffee auf der Terrasse zu genießen und unbeschwerte Tage am Strand zu verbringen – dieses Haus bietet all das und noch viel mehr.

Besondere Merkmale:

Einzigartige Lage: Direkt in der ersten Reihe zum Meer mit direktem Zugang zum Strand.
Atemberaubender Meerblick: Panoramablick auf die Adria von jedem Stockwerk aus.
Großzügige Raumaufteilung: Durchdacht auf drei Ebenen verteilt, ideal für ein Familienleben und gemeinsame Erinnerungen.
Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Eine Küche, eine Toilette und ein Schlafzimmer bieten praktische und gemütliche Wohnräume.
Das Wohnzimmer lädt zum Entspannen mit Familie oder Freunden ein.
Ein Bürobereich mit zwei identischen Räumen, einer Toilette und direktem Zugang zum Parkplatz sorgt für Funktionalität.

Erste Etage (Hauptebene):
Ein einladender Eingangsbereich und eine elegante Treppe setzen den Ton für diese Ebene.
Eine Toilette, eine Küche und ein Schlafzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse.
Das Wohnzimmer mit drei Balkonfenstern schafft eine helle und luftige Atmosphäre.
Zwei zusätzliche Schlafzimmer, eines mit Zugang zur Hauptterrasse und das andere zu einer kleineren Seitenterrasse, teilen sich eine praktische Toilette.

Zweite Etage (obere Ebene):
Ein kleiner Raum mit eigener Terrasse, ideal als gemütlicher Rückzugsort oder Gästezimmer.
Ein großes Badezimmer mit entspannender Badewanne.
Eine offene Küche, die nahtlos in das Wohnzimmer übergeht, mit drei Fenstern und einer Terrasse mit zwei Balkontüren, die natürliches Licht und Meeresbrise hereinlassen.
Eine schöne Galerie, die auf den Wohnbereich blickt, verleiht ein Gefühl von Offenheit und Charme.
Das Hauptschlafzimmer auf dieser Etage bietet einen unvergleichlichen Meerblick und ist eine ruhige Oase.

Zusätzliche Details:
Das Haus ist derzeit unmöbliert und bereit, von Ihnen individuell gestaltet zu werden.
Klimaanlagen sind auf jeder Etage installiert, und Kamine sind für die Heizung verfügbar (Öfen müssen installiert werden).
Das Haus ist bewohnbar, aber eine kleine Renovierung oder Auffrischung könnte es zu Ihrem Traumhaus machen.
Die Treppe ist ein besonderer Blickfang und verleiht dem Haus Charakter und zeitlose Eleganz.

Ideal für Familien:
Diese Villa ist perfekt für eine Familie, die ein ruhiges und einladendes Refugium am Meer sucht. Die ruhige Nachbarschaft, die großzügige Raumaufteilung und die Nähe zum Strand machen sie zu einem wunderbaren Ort für bleibende Erinnerungen.

Pješčana Uvala gehört zu den begehrtesten Wohngegenden in Pula, bekannt für ihre entspannte Atmosphäre, hervorragende Restaurants und ihre natürliche Schönheit. Ob Sie ruhige Abende auf der Terrasse genießen oder die nahegelegenen Strände erkunden – dieses Zuhause verspricht ein Leben voller Komfort und Freude.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese außergewöhnliche Villa zu Ihrem Zuhause am Meer zu machen.

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