Zweizimmerwohnung neu, erste Etage, Štinjan, Pula

Zum Verkauf steht eine hochwertige Wohnung in einem modernen Neubau in Štinjan, Pula, mit Meerblick. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines kleinen Wohngebäudes an einem ruhigen Ort und hat eine Wohnfläche von 55 m2. Es werden 2 Wohnungen mit gleicher Wohnfläche und ähnlicher Aufteilung angeboten. Jede Wohnung verfügt über einen Außenparkplatz und einen Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes:

Wohnung A2 hat folgende Aufteilung und Fläche:
Flur, Wohnzimmer, Esszimmer und Küche: 25,58 m2
Badezimmer: 5,23 m2
Schlafzimmer: 10,68 m2
Schlafzimmer: 8,64 m2
Balkon: 3,83 m2 (reduzierte Fläche 2,87 m2)
Überdachte Terrasse: 4,00 m2 (reduzierte Fläche 2,00 m2)

Wohnung A3 hat folgende Aufteilung und Fläche:
Flur, Wohnzimmer, Esszimmer und Küche: 21,41 m2
Badezimmer: 4,56 m2
Schlafzimmer: 13,00 m2
Schlafzimmer: 11,04 m2
Überdachte Terrasse: 6,65 m2 (reduzierte Fläche 4,99 m2)

Die Wohnung wird eine Außen-PVC-Verkleidung, eine Inverter-Klimaanlage, Laminatböden in den Schlafzimmern und Keramikfliesen in den anderen Räumen sowie eine einbruchsichere Eingangstür haben. Die Heizung erfolgt über die Inverter-Klimaanlage, und es wird einen Kamin mit Anschlussmöglichkeit für Holz- oder Pelletöfen geben.

Im Preis inbegriffen ist ein Parkplatz von 12,5 m2 (reduzierte Fläche 2,5 m2) sowie ein Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes von 2,75 m2 (reduzierte Fläche 1,38 m2).

Von der Terrasse aus bietet sich ein wunderschöner Meerblick. Alle Annehmlichkeiten befinden sich in der Nähe.

Die Zahlung erfolgt entsprechend der Bauphase und dem Abschluss einzelner Arbeiten am Gebäude. Möglichkeit zur Auswahl von Fliesen und Sanitärkeramik.

Es besteht die Möglichkeit, weitere Wohnungen mit einer Fläche von 55 m2 bis 119 m2 im ersten und zweiten Stock zu kaufen, von denen aus ebenfalls das Meer zu sehen ist.

Baustart 10/2024
Fertigstellungstermin 06/2025

Eigentum ordnungsgemäß 1/1, aufgeteilt, ohne Belastungen.

Der vereinbarte Kaufpreis beinhaltet die vereinbarte Maklerprovision gemäß den Geschäftsbedingungen und Gebühren des Unternehmens.

Kontakt:
Dean
+385 99 369 9053

ID CODE: 3580

Dean Ostović
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