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Landhaus 173 m², Žminj
Žminj€ 170.000
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 14.05.2025
Beschreibung
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Referenz: 3803
MODERNES DESIGNERHAUS IM BAU IM HERZEN ISTRIENS – RUHIGE LAGE
Im Herzen Istriens, in der Nähe von Žminj, steht eine einzigartig gestaltete Villa zum Verkauf, architektonisch modern gestaltet, unter Berücksichtigung der traditionellen Bauweise und der Verschmelzung mit der Umgebung. Entworfen von einem renommierten Architekturbüro.
Das Haus befindet sich in einer äußerst ruhigen Lage in einer kleinen Siedlung und ist ideal für den dauerhaften Aufenthalt oder als Ferienhaus.
Es ist als eingeschossiges Haus auf einem Grundstück von 999 m² geplant. Der Wohnbereich (Küche + Esszimmer + Wohnzimmer) ist als offener Raum konzipiert, der zur Terrasse und zum Pool ausgerichtet ist. Der Eingangsbereich ist so gestaltet, dass er visuell zum Pool und zur umgebenden Grünfläche führt und gleichzeitig den Schlafbereich vom Wohnbereich trennt. Auf der Terrasse ist eine überdachte Sommerküche geplant.
Eine Besonderheit des Hauses sind die großen Glaswände (Fassadensystem), die dem Haus Leichtigkeit verleihen und es ermöglichen, das Innere mit dem Pool auf der Terrasse und dem Grün im Außenbereich zu verbinden. Es sind 3 Schlafzimmer geplant (Option von 2 Schlafzimmern + SPA-Modul), jedes mit eigenem Bad. Vom Flur aus gelangt man in einen Hauswirtschaftsraum (für Waschen, Trocknen und Bügeln von Kleidung) sowie in ein weiteres Badezimmer. Außen ist eine große Terrasse (größtenteils überdacht), ein Abstellraum und ein Pool mit der Möglichkeit, eine Heizung einzubauen, geplant.
In dieser Phase ist es möglich, sich über die Installationsmethoden, das Design, die Wahl der Keramik und anderer Bodenbeläge, die Elektroausstattung, Innentüren usw. zu einigen.
Nach Vereinbarung ist die Implementierung eines SMART-HOME-Systems möglich.
Voraussichtlicher Fertigstellungstermin – bis Ende 2025.
Preis des fertigen Hauses: 550.000,00 EUR, einschließlich eines vollständigen Videoüberwachungs- und Einbruchschutzsystems sowie einer landschaftlichen Gestaltung.
Es ist eine Fußbodenheizung und die Erwärmung von Warmwasser mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe von renommierten japanischen Herstellern vorgesehen, ebenso wie eine Kühlung mit separaten Klimaanlagen.
Der Preis beinhaltet keine Möbel, außer der Inneneinrichtung des Eingangsbereichs.
In dieser Phase ist es möglich, sich über die Installationsmethoden, das Design, die Wahl der Keramik und anderer Bodenbeläge, die Elektroausstattung, Innentüren usw. zu einigen.
Nach Vereinbarung ist die Implementierung eines SMART-HOME-Systems möglich.
LAGE: Etwa 15 Minuten nach Rovinj, der Flughafen Pula ist nur 20 Minuten entfernt und alle täglichen urbanen Annehmlichkeiten befinden sich im Umkreis von 3 km: Bank, Geldautomat, Post, Geschäfte (einschließlich Supermarkt), 2 Tankstellen, Autowaschanlage, verschiedene Restaurants, Kirche usw. In der Umgebung gibt es Weinstraßen und Olivenölstraßen sowie zahlreiche Agrotourismen.
Für weitere Informationen rufen Sie +385993242295, Olga Soshnikova
ID CODE: 3803
Olga Šarić
Suradnik u prodaji
Mob: +385993242295
Tel: +385 52 212 841
Fax: +385 52 212 841
E-mail: olga@hotcorner.hr
www.hotcorner.hr
Im Herzen Istriens, in der Nähe von Žminj, steht eine einzigartig gestaltete Villa zum Verkauf, architektonisch modern gestaltet, unter Berücksichtigung der traditionellen Bauweise und der Verschmelzung mit der Umgebung. Entworfen von einem renommierten Architekturbüro.
Das Haus befindet sich in einer äußerst ruhigen Lage in einer kleinen Siedlung und ist ideal für den dauerhaften Aufenthalt oder als Ferienhaus.
Es ist als eingeschossiges Haus auf einem Grundstück von 999 m² geplant. Der Wohnbereich (Küche + Esszimmer + Wohnzimmer) ist als offener Raum konzipiert, der zur Terrasse und zum Pool ausgerichtet ist. Der Eingangsbereich ist so gestaltet, dass er visuell zum Pool und zur umgebenden Grünfläche führt und gleichzeitig den Schlafbereich vom Wohnbereich trennt. Auf der Terrasse ist eine überdachte Sommerküche geplant.
Eine Besonderheit des Hauses sind die großen Glaswände (Fassadensystem), die dem Haus Leichtigkeit verleihen und es ermöglichen, das Innere mit dem Pool auf der Terrasse und dem Grün im Außenbereich zu verbinden. Es sind 3 Schlafzimmer geplant (Option von 2 Schlafzimmern + SPA-Modul), jedes mit eigenem Bad. Vom Flur aus gelangt man in einen Hauswirtschaftsraum (für Waschen, Trocknen und Bügeln von Kleidung) sowie in ein weiteres Badezimmer. Außen ist eine große Terrasse (größtenteils überdacht), ein Abstellraum und ein Pool mit der Möglichkeit, eine Heizung einzubauen, geplant.
In dieser Phase ist es möglich, sich über die Installationsmethoden, das Design, die Wahl der Keramik und anderer Bodenbeläge, die Elektroausstattung, Innentüren usw. zu einigen.
Nach Vereinbarung ist die Implementierung eines SMART-HOME-Systems möglich.
Voraussichtlicher Fertigstellungstermin – bis Ende 2025.
Preis des fertigen Hauses: 550.000,00 EUR, einschließlich eines vollständigen Videoüberwachungs- und Einbruchschutzsystems sowie einer landschaftlichen Gestaltung.
Es ist eine Fußbodenheizung und die Erwärmung von Warmwasser mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe von renommierten japanischen Herstellern vorgesehen, ebenso wie eine Kühlung mit separaten Klimaanlagen.
Der Preis beinhaltet keine Möbel, außer der Inneneinrichtung des Eingangsbereichs.
In dieser Phase ist es möglich, sich über die Installationsmethoden, das Design, die Wahl der Keramik und anderer Bodenbeläge, die Elektroausstattung, Innentüren usw. zu einigen.
Nach Vereinbarung ist die Implementierung eines SMART-HOME-Systems möglich.
LAGE: Etwa 15 Minuten nach Rovinj, der Flughafen Pula ist nur 20 Minuten entfernt und alle täglichen urbanen Annehmlichkeiten befinden sich im Umkreis von 3 km: Bank, Geldautomat, Post, Geschäfte (einschließlich Supermarkt), 2 Tankstellen, Autowaschanlage, verschiedene Restaurants, Kirche usw. In der Umgebung gibt es Weinstraßen und Olivenölstraßen sowie zahlreiche Agrotourismen.
Für weitere Informationen rufen Sie +385993242295, Olga Soshnikova
ID CODE: 3803
Olga Šarić
Suradnik u prodaji
Mob: +385993242295
Tel: +385 52 212 841
Fax: +385 52 212 841
E-mail: olga@hotcorner.hr
www.hotcorner.hr
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Olga Šarić. sprechen
Merkmale
- Art
- Landhaus | Luxusimmobilienklasse
- Vertrag
- Verkauf
- Fläche
- 173 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Garage, parkplätze (auto)
- 1 parkplatz(e)
Andere Merkmale
- Pool
Preisinformationen
- Preis
- € 170.000
- Preis pro m²
- 983 €/m²
Energieeffizienz
Energieausweis
Befreit
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Zusätzliche Optionen
Olga Šarić
