Landhaus 257 m², Fažana

Ein schönes Haus zum Verkauf in Valbandon, Fažana, Fläche von ca. 257 m2 auf einem Grundstück von 530 m2 in der Nähe des Meeres. Das Haus besteht aus einer Wohnung im Erdgeschoss (ca. 100 m²) und einer Wohnung im 1. Stock (ca. 96 m²), die über eine Außentreppe geschlossenen Typs zugänglich ist. Zum Haus gehört außerdem ein Keller von 25 m2 und eine Garage von 41 m2. Der Vorgarten ist etwa 110 m² groß und der Hintergarten etwa 200 m², genug, um einen größeren Swimmingpool mit Bereich zum Sonnenbaden zu bauen. Eine große überdachte Terrasse (ca. 25 m²) im Hinterhof sorgt für zusätzlichen Genuss und Entspannung.

Der Zugang zum Haus erfolgt über eine öffentliche, asphaltierte Straße. Es verfügt über eine Gaszentralheizung, Außenschreinereiarbeiten größtenteils aus Holz mit Doppelverglasung, Innenschreinereiarbeiten aus Holz und eine Klimaanlage.

Das Haus ist aus Ziegeln gebaut, das Fundament besteht aus Stahlbeton, das Dach besteht aus Ziegeln und die Metallkonstruktion ist verzinkt. Die Böden sind mit Mahagoniparkett oder Keramikfliesen ausgelegt.

Im hinteren Teil des Gartens besteht die Möglichkeit, einen größeren Swimmingpool mit Liegewiese zu errichten und das Untergeschoss kann als Taverne mit Kamin eingerichtet werden.

Die Dokumentation des Hauses ist in Ordnung – das Haus verfügt über eine Baugenehmigung, eine Nutzungsgenehmigung (Bescheid über den Fertigstellungszustand).

Entfernung zum Meer nur 900 m, zum Strand 1000 m. In der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten.

Ausgezeichnete Gelegenheit, in einer Wohnung zu wohnen, mit der Möglichkeit, eine zweite Wohnung oder das ganze Haus zu mieten.

Die Garage kann zu einer weiteren Wohnung umgebaut werden. Der Hof bietet Parkmöglichkeiten für mehrere Autos.

Die Eigentumsverhältnisse sind einwandfrei und ohne Belastungen.

Zuzüglich zum vereinbarten Kaufpreis zahlt der Käufer die vereinbarte Maklerprovision gemäß den AGB und Gebühren des Unternehmens.

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Dean Ostović
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