Dreizimmerwohnung 85 m², Luka

Poreč, in einer ruhigen Stadtgegend, steht eine im Bau befindliche Wohnung mit einer Fläche von 85,14 m zum Verkauf, bestehend aus Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, 2 überdachten Terrassen, Flur, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer und Toilette. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes mit insgesamt 5 Wohneinheiten, sie ist nach Süden ausgerichtet, was viel natürliches Licht garantiert. Die Wohnung verfügt über 3 Klimaanlagen (Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer), Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, Sicherheitseingangstür, PVC-Fenster mit Moskitonetzen und elektrischen Rollläden, eine Gartenfläche von ca. 147 m und einen Parkplatz vor dem Gebäude. Die Wohnung liegt in einer Sackgasse mit wenig Verkehr, sie ist 500 m von der Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel, 1,5 km vom Meer/Strand und 3 km vom Zentrum von Poreč entfernt.
Energieklasse A.
Einzug: 31.10.2025.

ANMERKUNG:
Da die Immobilie der Mehrwertsteuer unterliegt, zahlt der Käufer keine Grunderwerbsteuer in Höhe von 3% des Kaufpreises.