Einfamilienhaus 370 m², Centar, Krk

Im exklusiven Immobilienangebot der nördlichen Adria sticht eine außergewöhnliche Luxusvilla besonders hervor, die exklusiv von der Agentur Stan Grad Immobilien präsentiert wird. Diese elegante Residenz befindet sich in ruhiger Lage in der malerischen Umgebung der Stadt Krk und bietet eine perfekte Kombination aus Privatsphäre und Meeresnähe – ideal für wahre Liebhaber des mediterranen Lebensstils.

Die beeindruckende, freistehende Villa erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 370 m², die mit besonderem Augenmerk auf Komfort, Ästhetik und Funktionalität gestaltet wurde. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit Panoramablick auf das Meer, der nahtlos mit der modernen Küche und dem stilvollen Essbereich verbunden ist. Drei luxuriöse Schlafzimmer – jeweils mit eigenem Badezimmer und direktem Zugang zum gepflegten Garten – schaffen ein Gefühl von Ruhe, Komfort und Privatsphäre.

Im Obergeschoss befinden sich zwei prachtvolle Master-Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zu einem großzügigen Balkon mit atemberaubendem Blick auf die Adria. Im geräumigen Kellergeschoss steht den Bewohnern ein voll ausgestatteter Fitnessraum zur Verfügung, der das luxuriöse Wohngefühl zusätzlich unterstreicht.

Das sorgfältig gestaltete Außengelände verleiht der Immobilie eine besondere Atmosphäre. Highlight ist der Pool mit spektakulärem Wasserfall, der vom Dach der Villa herabfließt. Eine Sonnenterrasse, eine Sommerküche sowie ein Grillbereich laden zum Entspannen und Genießen warmer mediterraner Tage ein. Für mehrere Fahrzeuge stehen komfortable Parkmöglichkeiten im Hof zur Verfügung.

Die Villa ist mit modernstem Mobiliar, hochwertiger technischer Ausstattung und stilvollen Details eingerichtet – eine perfekte Symbiose aus Luxus, Design und Funktionalität.

Die Immobilie befindet sich im Besitz einer Privatperson. Beim Eigentumsübergang fällt für den Käufer gemäß kroatischem Recht eine Grunderwerbssteuer in Höhe von 3 % an. Der Verkäufer garantiert eine schnelle und sichere Eigentumsübertragung sowie eine vollständige und ordnungsgemäße rechtliche und technische Dokumentation.

Die Agentur Stan Grad Immobilien bietet umfassende Unterstützung während des gesamten Kaufprozesses – von der professionellen Präsentation der Immobilie über Beratung und Verhandlung bis hin zur vollständigen Begleitung beim Eigentumsübertrag und der Ummeldung aller Versorgungsleistungen auf den Namen des neuen Eigentümers.

ID CODE: 103328

Ivan Radman
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