Einfamilienhaus 125 m², Svetvinčenat

JURŠIĆI, zum Verkauf steht ein freistehendes Haus mit einer Wohnfläche von 125 m², gelegen auf einem 614 m² großen Grundstück am Ortsrand. Das Haus besteht aus einem großzügigen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich von insgesamt 60 m², mit einer Deckenhöhe von 5 Metern im Wohn- und Essbereich. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Flur, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss, wo zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer geplant sind. Vom Wohnbereich gelangt man auf die 24 m² große gepflasterte Terrasse, vor der sich ein 28 m² großer Swimmingpool befindet. Das Haus bietet moderne technische Standards wie Fußbodenheizung über Wärmepumpen, einen Kamin im Wohnzimmer sowie Klimaanlagen in allen Räumen. Die hochwertige PVC-Außenfenster (DECEUNINCK/ELEGANT, Dreifachverglasung, Anthrazit) mit HST-Schiebetüren und Aluminiumläden sorgen für hervorragende Energieeffizienz. Zwei Parkplätze sind vorhanden, und die Immobilie wird mit gültiger Baugenehmigung und bezahlten Kommunalabgaben verkauft. Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2026 geplant.

Juršići ist ein ruhiges istrisches Dorf im Herzen Südistriens, bekannt für seine authentische Atmosphäre, die natürliche Umgebung und die gute Anbindung an umliegende Orte. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Renaissance-Stadt Svetvinčenat, berühmt für ihr reiches kulturelles Erbe, zahlreiche Veranstaltungen das ganze Jahr über und ein vielfältiges gastronomisches Angebot. Juršići bietet eine ideale Kombination aus Privatsphäre und ländlichem Charme und liegt dennoch in der Nähe wichtiger Verkehrsverbindungen und größerer Städte. Dies macht den Standort sowohl für ein ruhiges Familienleben als auch für eine Investition in ein Ferienhaus mit hervorragendem Vermietungspotenzial attraktiv.

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